2006年浙江金华房价走势

结合对宏观经济和房地产行业动态的理解，笔者对2006年的楼市做出如下展望:

政策基调。从房地产调控年到房地产消费年。住房作为消费热点和经济增长点，不但不会被削弱，反而会被加强。

增长方式。随着“十一五”规划的开始，经济增长方式将从“三高一低”的粗放型增长方式转变为“三低一高”的集约型增长方式，以及对资源节约型和环境友好型社会的强调，房地产行业也将转向加大节能省地型建筑的发展。例如，中央政府已经明确要求在房地产开发中推广节能。对此，建设部已经发布了《绿色建筑技术导则》，国务院也将发布《建筑节能条例》。还将建立和完善节能节地建筑的市场、价格和税收机制。2006年，绿色建筑(住宅)的发展将全面启动，在这方面必将取得明显的成效。

结构变化。从国民经济的产业结构调整来看，房地产业作为支柱产业的地位更加重要；房地产行业内部结构将进一步走向供需平衡，结构合理。

房地产市场的趋势。2006年，中国楼市总体上能够实现动态稳定增长，房价总体上稳中有升，可能低于2005年。

同时，笔者赞同中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌教授对2006年的预期:楼市趋于理性(突出一个“稳”)、楼市加速变绿(突出一个“省”)、融资多元化(突出一个“多”)。如此，中国房地产在新的一年里有望在实现快速健康发展、促进和谐社会建设方面迈出可喜的步伐。

参考资料:

/news/2006-01-17/1502115252 . html