2016深圳房价？
一些去其他城市的人可能找不到合适的工作。能够在现有条件的基础上解决住房问题，是大家最迫切想解决的问题。那么一个月收入1.5万左右的普通工薪阶层(或夫妇)如何才能买到心仪的房子呢？首先，我认为应该实事求是。现在房价涨了，绝对不能指望靠房价下跌来接漏。房价不可能一直涨，涨了一倍之后跌20%，相比今天的物价还在涨。深圳今天的房价不合理，也合理。基于330松绑+马姬叔光环+中小企业在上半年牛市中套现的巨额资金，为深圳楼市注入了巨大的活水，导致深圳房价与京沪持平。
说实话，五年之内，我个人看不到房价下跌的可能，未来五年主旋律是温和上涨。其次，摆正心态，一方面不要坐等房价下跌，另一方面也不要整天愤世嫉俗甚至抱怨。抱怨不能当饭吃，抱怨不能给我们带来房子。三、积极准备，一定要坚定的做好买房的一切准备，包括首付、社保、信用(不要拖欠信用卡等。)，保证买房时链条不会脱落。特别提醒的是，做好自己的银行流水，银行卡上的钱要和爱人或者朋友一起进出，每个月流水要在10万以上，这样收入证明才能开的更高，有利于以后银行放贷。第四，不能为了解决问题而处理事情。比如我们可以在家乡地级市甚至县城随便做一套。虽然便宜，但不适用。房子是用来住的，不能住的房子和砖头没什么区别。相反，它用光了宝贵的现金。有好房子的时候，没钱买。第五，在目前的市场下，指望买房暴涨是不现实的，应该更多的从居住价值和保值能力的角度考虑问题。
做好以上准备，一定要搞清楚自己有多少弹药，买什么样的房子，买房的目的是什么。第一次买房有两种选择:一种是过度小户型，要兼具居住和投资功能，位置不要太偏，要好卖。第二种是一步到位的大房子。这种首付压力和月供压力是非常大的。对于设立收入的购房者来说，房源必然相对偏远。小户型的过渡，尽量选择地铁沿线的小户型，带厨房的单间或者一室一厅。这样这对夫妇才能生活下去。同时单间和一室一厅的租金是最划算的。地铁会给房子带来更高的租金，这比旁边有个大超市更重要。第二是考虑配套设施，购物，教育等等。深圳一个学位房会比没有学位的房间贵一万到两万元。如果夫妻俩三年内要面对孩子上学的问题，这个问题一定要考虑进去。如果超出三年，可以考虑放在不太重要的位置。因为很有可能三年后你就要换房子了，而且这么小的房子也容不下三个人。从罗湖、福田、科技园、前海、蛇口坐地铁上下班需要30分钟，可以算郊区三环，坐地铁上下班需要45分钟左右算远郊。属于远郊的有光明、松岗、沙井、龙岗大部分地区和大鹏半岛。
这些地方还有一些3万以内的房子，很多二手房的价格也在2万出头，当然交通很不方便，短期内也没有地铁可以到达。远郊的房子，近深区的房子，必须走高速才能买房。深圳北部大动脉的梅观高速现在是免费的，可以为大家节省很多通勤费用，而高速最重要的就是节省时间。只有在深圳没有合适房源的情况下，才能考虑近深地区。这关系到我们以后能不能摆脱它。在近深区域，顺着几条高速找房源。不要只算在高速公路上的时间，要算上门的时间。只要上门时间超过一个半小时，你最好放弃购买，因为每天上下班三个小时都不行，太累了。
在东莞靠近深圳地区，推荐凤岗、塘厦，其次是清溪、长安、虎门、厚街、松山湖。凤岗塘厦是因为它们将被深圳高速包裹，深圳地铁将来会从它们中间穿过，尤其是凤岗。这两个镇现在的房价是1 ~ 2万，看小区质量。在凤岗和塘厦找不到心仪的房子的时候，后面这些乡镇真的是备选。长安、虎门、厚街是因为沿江高速公路。他们离前海很近，最远的厚街也就半个小时。这条高速公路五年内有可能在深圳回购，而且现在的通勤费也很低，不堵车。清溪在凤岗背面，松山湖通往南广高速。其他镇的价格，比如黄江、大朗，还是6000到7000元。如果有合理的交通，且从购房者工作地点(比如你在观澜、十堰、光明工作)通勤时间尚可，也可以考虑。