深圳的购房积分怎么算？

1、10年内(含10年)在深圳无住房转让记录，且当前名下无住房，分值40分；

2、5-10年(含5年)在深圳有房屋过户记录，当前名下无住房，30分；

3、2-5年(含2年)在深圳有房屋过户记录，当前名下无住房，20分；

4.2年内有住房过户记录，现名下无住房，得分10；

5.在深圳拥有1套住房为0分。

二、家庭或单身户籍

1，夫妻双方都是深户，得分10；

2、夫妻双方只有1或单身为深户，5分；

3、夫妻双方或单身为非深户，2分。

三、家庭或单身在深圳缴纳社保(或个人所得税)。

夫妻双方或单身人士在深圳缴纳社保(或个人所得税)的总月数，每人社保累计时间不超过20年，累计值为0.1分/月。

第四，儿童的状况

有未成年子女的家庭或单身，5分。

备注:1:房屋是指居住建筑，根据《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》和《深圳市城市规划标准与导则》，包括:住宅、别墅、宿舍、公寓(不含商业公寓)。

注2:房屋过户记录包括买卖、赠与、继承、财产分割、司法判决等权利人变更的记录。

在深圳买房需要什么条件？

一、深圳户籍买房条件

1.深户、成年单身(含离异)家庭须在本市落户满三年，并能提供购买之日前在本市缴纳个人所得税或社会保险满36个月及以上的证明，方可购买商品住房。

2.夫妻离婚的，自离婚之日起3年内，任何一方购买商品住房的，其拥有的住房数按离婚前家庭总人数计算。

3.深套家庭或成年单身人士(含离异)入户未满3年，且能提供购买之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险的证明的，根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(沈府办[]28号)第四条相关规定，限购商品住房1套。

二、无深户籍买房条件

非深户和成年单身(含离异)在提供购房证明之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的规定，继续购买商品住房。