国土部:清查并问责小产权房拆迁。
海口市美兰区副区长杨告诉记者，这两栋楼(8个单元)是海南物业发展有限公司(以下简称公司)以建设农贸市场为名违规建设的。
65438 2月29日，国土部执法局相关负责人告诉记者，国土部和相关部门正在抓紧研究政策，将对已建和已售小产权房进行分类。
强制拆除小产权房
27日上午10，记者来到美兰区丰镇镇美兰市场仁美路时，海口市政府组织的小产权房强制拆迁已经开始。
在两栋小产权房前后，8台挖掘机分别对两栋楼发起攻击。
“今天，我们美兰区政府组织了城管、国土、规划、联防、消防、安监、公检法、演丰镇等800多名联合执法人员，依法对这两家小产权房进行强拆。”杨说，此次强制拆除的两栋小产权房，是美兰区开展城管年以来拆除的最大一批违章建筑。
丰镇美兰市场仁美路沿线的两处小产权房，因严重违反规划，影响飞机飞行安全，被拆除。
据美兰区政府介绍，这两处小产权房被强拆除了违建，还有一个原因。“丰镇的一些违章建筑，包括这两个小产权房，已经严重影响了海南最大的机场美兰机场二期扩建和通航安全。”
据杨介绍，公司于1993报请原琼山县建委批准建设梅南农贸市场。在利益的驱使下，2011，这两处小产权房被擅自搭建。
一片废墟。
附近是海口市火车站。据海口市龙华区城西镇高珊村的人介绍，近年来，高村的位置越来越好。与此成正比的是这个地区房价的上涨。
据龙华区副区长李介绍，65438年2月27日拆除的高村违建项目，是典型的小产权房项目。据他介绍，这个小产权房项目占地近900平方米，层高11层，总面积9600平方米，体量较大。"它是由不法商人从几个村民那里非法购买宅基地建造的."李说，这个违法小产权房项目从打地基开始，城管部门就依法下达了停工强制拆除通知书，并多次通过破坏地基、拆除脚手架、强行拆除梁柱等方式进行制止。然而，在巨大利益的诱惑下，违章建筑业主铤而走险，利用节假日、夜间等时间，一次次拆建，硬是把房子盖了起来。
李说，不仅如此，他们经过调查发现，这套小产权房已经开始对外销售，来自东北、华北的10家庭已经入住。“买家明明知道是非法小产权房，没有任何合法手续，但相对于周边每平方米8000元左右的房价，也就每平方米4000元左右，我就便宜买了。”上海购房者韩女士说，她现在后悔没有听朋友的劝阻。花了几十万元的房子现在成了废墟。
在海口市秀英区小产权房强制拆迁现场，该区常务副区长陈忠告诉记者，从65438+2月18日起，秀英区依法组织国土、规划、城管、联防、西秀镇等部门，对新海村规划范围外、规划路网上、外来人员非法买卖、占用土地的1-7层框架结构小产权房进行强制拆迁。他说，此次强拆涉及140地块，占地9万多平方米。
据陈忠介绍，秀英区在整治小产权房过程中，按照“事必查人必查”的原则，对党支部原书记、村委会主任童某、村委会副主任进行了行政拘留。
买卖双方都有损失。
对比之前向媒体公开的国土资源部在北京、河北石家庄拆除的小产权房，2月27日65438，海口市美兰、龙华、秀英区拆除的小产权房数量远高于北京、石家庄。
10月24日和2月9日，165438+65438，北京和石家庄拆除了两个小产权房项目，其中北京项目只封顶，石家庄项目是大棚。而海口市美兰、龙华、秀英区拆迁的小产权房，要么是居民入住，要么是具备准入条件。
从海口市这些小产权房的强拆来看，违法建设小产权房的风险确实在加大。据李介绍，龙华区城西镇村小产权房项目，65438年2月27日拆除，耗资10多万元。
无论是规模还是建筑标准，美兰区丰镇的两个小产权房都远超龙华区项目。海口一位业内人士表示，不难判断，美兰区丰镇两套小产权房的造价肯定在千万元以上。
需要承担巨大投资风险的不仅仅是小产权房的非法建造者，还有购房人。韩女士花了几十万元在海口市龙华区城西镇高珊村买了一套小产权房，现在房子已经拆迁了。
据国土资源部有关负责人介绍，国务院部署的违法建设小产权房专项整治行动将持续半年。对于违法建设的小产权房，国土资源部执法局相关负责人2月29日对记者表示，国土资源部的态度是“拆一批，查一批，问责一批”。坚决停止在建小产权房销售，同时遏制新增小产权房。"