增城新塘板块买房利弊分析？

新塘板块是增城未来规划中的重要板块，是离市中心最近的区域。它有很大的发展空间，但也存在一些不足。详情如下:

板块优势:

1，周边人气较旺，生活氛围浓厚；

2.教育、医疗、交通设施相对成熟完善；

3.未来有在建规划的地铁线路、城际轻轨、TOD Kedar枢纽，轨道交通发达，带来便捷出行；

4.富士康、广汽本田、阿里巴巴物流园带来了大量就业机会和消费需求，进一步促进了当地经济发展；

板材缺点:

1，作为传统牛仔服装城，之前的漂染等处理方式对环境造成了一定的污染；

2.新塘板块周边以中端制造业为主，人口结构一般，消费水平低端，卡车会比较多，会有一些噪音和粉尘。

3.新塘是增城的传统古镇。生活配套完善成熟的同时，设施陈旧，自住品质和体验都不是很好。

总结:

由于地理位置优越，靠近市中心，未来交通网络发达，更适合新塘、黄埔附近的刚需人群居住，具有一定的投资价值。