房改遗留问题的处理

法律分析:单位按房改政策向职工出售未初始登记的房屋，房改审批手续齐全的，在单位提交所售房屋无产权纠纷、无质量问题的承诺后，房产部门将进行产权登记。对单位按房改政策向职工出售的住房，产权单位将房价款挪作他用，但其他手续齐全的，由产权单位出具已出售房屋维修责任和补足维修资金期限的承诺书，房产部门签署市房改办意见后办理产权登记。单位在国家停止住房实物分配后，为职工办理房改产权登记，调整出售给其他职工。市房改办进行审核并出具房屋过户审核意见后，由房产部门办理产权登记。

法律依据:《中华人民共和国民法》第二百二十一条，当事人签订房屋买卖协议或者其他不动产物权协议的，为了保障将来物权的实现，可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记无效。