为什么嘉兴房价比周边高很多？

浙江嘉兴闻名全国。当地气候宜人，风景优美。也出现过金庸这样的名人。如今随着嘉兴经济的增长，当地房价一路上涨，甚至任何一个县的房价都高达一两万，可以赶上中西部省会城市的房价了。那么是什么原因导致嘉兴房价远高于周边地区呢？

嘉兴地处江、湖、海交汇处，接壤湖南走廊咽喉。是长三角城市群，上海都市圈重要城市，环杭州湾大湾区核心城市，杭州都市圈副中心城市，沪、嘉、杭G60科技走廊中心城市，未来不可限量。嘉兴面积不大，但全市人口465.6万，人口密度比较大。嘉兴前三季度GDP 3449.6亿元，在浙江省处于中等水平。很多人可能很难理解嘉兴房价为什么这么高:

第一，嘉兴地区的未来规划。嘉兴地区的未来规划包括杭沪高速铁路的规划，嘉兴地区的地铁将与上海地区连接等。有许多有希望的计划。如此一来，嘉兴地区的经济发展必将再上一个台阶。随着经济的上升，房价自然会上涨。

第二，嘉兴地区的地理位置。嘉兴地区的地理位置可谓，相当不错。位于上海、杭州、苏州中间，可以说是长三角地理位置最好的地方。而且离这些地区也挺近的。这样势必会吸引很多人来这里投资建房居住。

第三，嘉兴地区的房价。目前嘉兴地区的房价并不是很贵，但是嘉兴地区的房屋销售受到车位、团购、装修等各种条件的束缚，使得首付成本增加。目前嘉兴地区的房价大概是654.38+10万到3万平米，这是市区的房价。部分县的房价基本稳定在654.38+10万到2万平米之间。部分地铁建设区域，房价基本是654.38+0.8万每平米。

通过对嘉兴地区房价的市场分析，结合嘉兴未来的发展前景，不难看出当地房价这么高是有原因的。此外，嘉兴经济产业多元化，外来人口多，有足够的经济发展动力和人口支撑当地房价上涨，这也是周边其他城市不具备的优势。嘉兴的房价会比周边高很多也就不足为奇了。