广西北海、云南西双版纳部分地区房价回到5年前。为什么房价跌得这么厉害？

其实道理很简单。如果一个城市的房价很贵，那么这个城市至少需要保证当地居民的收入水平很高，同时还需要保证当地普通老百姓买得起房。但是对于很多城市来说，即使很多城市的房价涨幅非常大，但是居民的收入水平基本没有增长太快，导致很多人根本买不起房子。对于这些旅游城市来说，确实有一部分游客会考虑在这里投资买房，但是当很多游客的收入水平降低时，愿意买房的人会更少，很多人反而会选择自动出售自己的房产。

有什么新闻？

这是关于北海和西双版纳房地产市场的新闻。对于这两个旅游城市来说，即使很多人都非常看好这两个城市的旅游发展前景，但是当地的房价却一跌再跌，已经跌到了五年前的水平。在房价下跌的过程中，部分城市的楼盘降价幅度达到50%以上。

地方经济发展没有办法支撑高房价。

在某种程度上，由于新冠肺炎疫情使许多旅游城市的经济发展受挫，当地的旅游业也受到了很大的影响，所以当地的房价会直接降低。尤其是对于北海和西双版纳来说，因为这两个城市的支撑产业是旅游业，当旅游业从业人员的收入水平降低的时候，很多老百姓的收入水平也在降低，所以房价会越来越低。

综上所述，一个城市的房价想要保持稳定，这个城市至少需要保证居民的收入水平不会太差，同时需要尽可能稳定住房收入比。如果做不到这一点，很多城市的房价可能会继续下降。