2000年深圳的房子限购了吗？

2000年到2005年，房价变化不大，5年间从5400涨到5900。

2005年到2007年，房价开始飙升。2005年，由于深圳经济高速增长，建材上涨，土地成本上升，政策利好，外部环境，深圳房价稳中有升。

商品房成交均价逼近7000元，比2004年上涨16%，创下历史新高。当年涨幅前三的分别是南山、宝安、龙岗，房价分别上涨36%、28%、25%。

鉴于2005年房价暴涨，达到6952元/_，2005年政府首次发布房地产调控政策:“国八条”，3月和5月先后发布了首次控制房价的新旧“国八条”；9月，银监会2号文12收紧房地产信托。

06年再次上涨，达到9230元/_，70/90政策出台，“国六条”出台。

2007-2009年，受全球金融危机影响，受政策打压，深圳楼市迎来第一次“拐点”，量价齐跌。

2009年到2010，深圳楼市迎来回暖，房价基本两年翻了一倍。

2010年9月30日，深圳限购令正式发布。当时被称为史上最严“深圳9.30”政策。深户限购两套住房、非深户限购一套住房的政策一直到2020年才放宽。

这一政策的实施，彻底将大部分炒房者拒之门外。简单来说，就是有钱也不能买房。

深圳房价高的原因:

1.土生土长的老深圳人有几万，这几万人祖祖辈辈留下了很多土地。早在改革开放后，就已经建起了很多整栋的农民住宅，每栋都有近百间。

几乎每个老深圳人都拥有几百套，甚至上千套房子，而且大部分都在这些人手里。所以他们十年不吃不喝，每个月收几十万到几百万不等的房租。通过收取租金，他们可以享受他们的生活，并总是有无穷无尽的钱。

2.2000年初，深圳没有实行限购限贷政策。那时候首付可以买房，甚至首付0。很多港商和内地少数富人看中了改革后深圳的发展潜力，大量购买了无数房产，有几十套。直到现在，基本上都是亿万富翁。

这让他们尝到了炒房带来的巨大商机，后期不断买房。即使现在限购限贷，他们也会通过亲戚朋友的地方购买，所以大量的房产还是掌握在这些人手中。

3.2008年后，深圳经济处于巅峰。这期间创造了数十万富豪。这些人通过自己的努力获得了一切。奋斗了这么久，他们终于体会到了财富的自由。自然，他们至少需要买两套房子给家人住，这也是社会认可的，是成功的证明。

4.深圳放开二胎后，人口自然会增加。此外，外国工人的数量每年将增加几十万。优惠的政策吸引了大量人才落户深圳。这些人奋斗了几年，成功买房。很大一部分人是靠父母支持首付买房，后期每个月还是房奴。

5.深圳总面积只有1997平方公里，绿化率占40%以上。此外，政府土地所剩不多，盐田和龙岗还有大量未开发的山地。

真正能开发的土地不多，导致很多商品房都是拆迁征地建的，拆迁补偿款也很高。开发商花了几十亿拿下的土地成本高，自然建的商品房应该是有利可图的。

羊毛出在羊身上，自然会平均分摊到大量的购房者身上，这种种因素导致了房价的快速上涨。