日本一平房价多少钱？日本房产投资回报率是多少？
不同城市房价不一样，看你说的是哪个区域。东京很贵，千叶的公寓楼平均七八千人民币。地铁站、商场、生态园等基础设施都危及房价，就像中国一样。东京一套房子的价格大概是110000元每平米。日本名古屋，每平米8000-10000元。
日本在经历了几十年的经济奇迹后，日本房屋的市场价格经历了漫长而缓慢的暴涨，到了80年代中后期，经济泡沫狂热的时候，价格爆发了。随后十年，价格跌破80%，2002年触底。2002-2003年因为触底，价格稳步上升，我们并没有处于一个舒适的发展期。
日本的房地产销售市场需要综合评估才能分级。投资回报率不是绝对的数据，只是作为买房的参考。最重要的是要知道地段是否优越，是否适合租赁，未来是否非常好卖。
日本买房热的主要原因是日本的房子出租面广，租金高，价格低。所以日本住宅投资发展潜力巨大，成本低，风险小，非常适合普通人；受一系列条件限制，在日本投资买房是一个很好的机会，会成为热门话题。
日本房产投资回报率是多少？关心日本房地产的投资者越来越多。中国客户普遍看好东京夏季奥运会前日本楼市的上涨趋势，根据项目投资房地产获利。尤其是现在日元贬值，东京的房产投资回报率远高于中国。近年来日本房价上涨，加上日元下跌，贷款利息低，越来越多的人选择在日本买房。日本的房地产销售市场可谓是在世界经济一片混乱的情况下，财产安全的好去处。投资人最看重的是相对较高的平均投资回报率+非常高的入住率。
日本租房市场完善，人口密度高，住房率自始至终保持在90%以上。所以投资日本房产后的项目租金回报率比较丰厚，达到65，438+00%，而中国只有2%~3%左右。投资回报率:一般是除去各种费用之前的大概回报率。在通常的房地产介绍中，通用说的都是投资回报。可以作为项目投资的标准。东京新建筑的表面回报率为3%~4%。
公式计算:投资回报率=年租金收入水瓶座房子购买价格×100。
极高的投资回报率:在日本，项目投资一套普通商业办公地产，租金回报率至少为10%(这个回报率不包括房屋可能性的增加和日元对人民币汇率的升值。在过去的1年里，两者都上涨了近20%，而中国大部分房地产的租金回报率只有1%左右。值得一提的是，日本出售的房子大多是精装房，采用最新的建筑工程施工，并配有成套设备。与国内普遍销售的胚胎房相比，具有很大的竞争优势。