在武汉买二套房首付多少？

武汉买二套房首付政策比以前宽松。此前，武汉购买第二套住房的住房政策规定，贷款利率在基准利率基础上上浮10%。现在，武汉购买第二套住房的政策，改为父母只要符合“普通自住住房”或“改善型住房”的条件，就可以享受7折利率。在武汉买二套房首付多少？如果家里的孩子都成年了，以孩子的名义买首套房可以享受利率7折优惠，然后再和首套房对比优惠。

中央出台“救市”后，2008年6月5438+10月，武汉迅速出台《关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》，规定:1。金融机构为个人首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款时，其商业贷款利率下限可扩大至贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例可调整为20%。同时下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点；2.凡首次申请住房公积金贷款购房的贷款个人，按20%的首付款比例执行；3.凡家庭子女18周岁首次购买的住房，均可按首套住房贷款政策执行。

央行去年6月27日发布房贷新政10。之后武汉所有楼盘都明确，购房者只要首次购买普通住宅，就可以享受0.7倍的优惠利率，江城的商业银行也不再遮遮掩掩，正大光明。

既然2008年6月27日之后签订购房合同的人可以享受7折优惠利率，那么存量房贷(俗称“老房贷”，指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款未还部分)是否可以享受0.7倍的优惠利率？各种媒体对此进行了广泛报道，提出了各种猜测，而有“旧房贷”的购房者则一直在翘首以待银行政策的落实。

截至目前，武汉购房者在四种情况下可享受住房贷款0.7倍的优惠利率:

1.人均居住面积低于28.25平方米的武汉市居民，再次购买普通住房(均价低于7000元，总价低于1万元)，可享受0.7倍的优惠利率。

第二，已结清前一套房子贷款，再贷款买房改善住房条件的，也可享受首套房优惠利率。

3.18周岁子女首次购买普通住房的，可按首套住房贷款政策执行8折、首付0.7倍的优惠利率。

第四，拥有现有房贷者，可享受0.7倍的优惠利率。

(以上回答发布于2013-07-24。目前的购房政策请参考实际情况。)

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