第二本抵押房产证上能看出来吗？

从二次抵押房产证可以看出，按照规定，房屋抵押贷款后房产证上会有记录，但根据房产证上的记录，无法区分是第一次抵押还是第二次抵押。一般情况下，房屋抵押后，房产证上一般会有抵押专用章，表示房产已经抵押。房屋贷款还清后，借款人应到房管局办理注销抵押登记。

如果想查房产证上有没有二次抵押，也可以核实。检查的前提条件是车主同意或委托他人查询。如果要查询，可以带着自己的房产证或者身份证去当地房管局。如果不委托他人或者中介，是没有办法核实的。

另外，现在一些城市已经开通了相关的网上查询渠道，你可以在房地产管理局官网输入产权证编号进行查询。最方便最全面的办法就是去房产局核实。不仅可以查询房屋所有权人姓名和登记核准日期，还可以查询房屋建筑面积和来源，是否有抵押、查封等情况。所以，对于想买二手房的购房者来说，为了避免二次抵押，最好是业主在购房前出具相关的房产核实信息。为了避免一些不必要的纠纷。

二次抵押房产证的危害

1，贷款利率高。从目前的情况来看，二次房贷受到银行或者小贷款机构的压力很大，这也是为什么在办理二次房贷的时候，贷款利率一直很高，贷款利率是按月计算的。一般情况下，二次房贷每月支付的贷款利率在贷款金额的5%左右。

2.还款过程没有协商过程。在二次抵押贷款中，银行在还款过程中的要求尤为严格。在还款过程中，一旦借款人无法还款，银行或小贷公司会立即拍卖第二个抵押的抵押物，不给抵押人协商的机会。为此，申请人需要注意还款时间。

3.申请金额不高。二次抵押手续虽然简单，但是你可以申请的额度并不高。按照规定，两次抵押的金额不能超过抵押物原值减去原贷款金额。一般情况下，能申请到的贷款，在扣除原贷款金额后，会大打折扣。所以借款人在办理房产二次抵押前，一定要确定自己是否有足够的还款能力，是否符合贷款条件，再进行贷款。