北京土地拍卖的历史结果
根据土地出让公告，6宗地块初始总价为654.38+02.29亿元，6宗地块均设置竞争性现房销售面积。
从地块位置来看，6宗地块位于通州区、石景山区、门头沟区、朝阳区，其中3宗地块位于朝阳区。
6宗地块中，北京市朝阳区崔各庄乡乃西村棚户区改造土地开发项目29-321地块起拍价最高，起拍价为281亿元。该地块土地面积为31，920.74平方米。
根据出让公告，该地块合理上限价格定为3231.5万元。当竞价价格达到该地块的合理上限价格时，较高的价格不予接受，现场竞价“现房销售”面积改为以此价格为基础的程序。“现房销售”面积初始竞价为1，000平方米，此时设定“现房销售”面积上限。当“现房销售”现场竞价面积达到设定的上限面积时，通过现场摇号确定竞买人，参与现场摇号的竞买人须提交高标准住房建设承诺书。
起拍价第二高的地块是北京市石景山区老古城综合改造一级开发项目1608-626地块，起拍价26.9亿元；土地面积为30556.978平方米。
根据出让公告，石景山区上述地块的合理上限价格定为30.935亿元。当竞价价格达到该地块的合理上限价格时，不接受较高的价格，现场竞价“现房销售”面积改为以此价格为基础的方案。“现房销售”面积初步竞价为1，000平方米。“现房销售”面积现场竞价为“现房销售”时，参加现场竞价的竞买人须提交高标准住宅建设承诺书。
北京市朝阳区方平镇棚户区改造及环境整治项目(一期)PF-44号地块初始挂牌价格为22.2亿元，土地面积为19603.438+0平方米。根据要求，该宗地设定了25.53亿元的合理上限价格。
另一个位于朝阳区方平镇的地块是北京市朝阳区方平镇棚户区改造及环境改善项目(一期)PF-45地块。地块起拍价265438+2亿元，土地面积18681.224平方米。该地块的合理上限价格为24.38亿元。
根据出让公告，潮阳区方平乡上述两宗地块要求，当竞买价格达到土地合理上限价格时，不再接受更高出价，“现房销售”区域现场竞买改为此价格。“现房销售”面积初步竞价为1，000平方米，“现房销售”面积上限设定为1，000平方米。当“现房销售”现场竞价面积达到设定的上限面积时，通过现场摇号确定竞买人，参与现场摇号的竞买人须提交高标准住房建设承诺书。
北京市通州区永顺镇邓家窑、永顺村土地一级开发项目FZX-0501-6007，总起始价654.38+0.66亿元，土地面积24837.200平方米。土地合理上限价格为654.38+09.09万元。
北京市门头沟区永定镇南区棚户区改造及环境整治项目MC00-0015-6050起拍价7.9亿元，土地面积23004.15平方米。该地块的合理上限价格为9.085亿元。
根据要求，当竞买价格达到土地合理上限价格时，上述地块不再接受较高报价，在此价格基础上转为“现房待售”面积现场竞价。
北京市自然资源规划负责人表示，北京第四批仍坚持“稳”字当头，以市场化原则稳定供地节奏。同时还表示，北京土地储备充足，将继续稳中求进，循序渐进，继续推进。后续将适时发布公告，确保住宅用地有序稳定供应，推动建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，让利于民，增进民生福祉。