西双版纳的历史和经济变迁
1，房地产市场的发展导致本地选择增多。当初西双版纳的房地产市场没有那么多楼盘。随着地方政府对旅游景点的宣传，促进了房地产市场的发展，增加了几十个楼盘，房地产的价格自然就下降了。
2.西双版纳的环境受到了影响。对于西双版纳这个原本就是政府力推的旅游文化圣地来说，越来越多的房产给当地的旅游环境带来了一些冲击，导致房价下降。
3.政府干预开始了。政府已经开始了限购令。可以说，西双版纳是云南省除省会昆明之外的第二个城市。这说明政府有办法调控地方房地产。
4，房子质量参差不齐，导致人热度降低，自然价格也会降低。
一是楼盘太多，价格也会降低。当初人们对西双版纳的房子非常热情。想着有限的楼盘，错过了就没有合适的楼盘了。后面当地的房地产如雨后春笋，仿佛放眼所有的房地产，还在建设中。对于西双版纳的房子，大部分其实是外地人投资的一个选择。他们对西双版纳这座城市的认可度很高，希望通过在这里投资给自己带来丰厚的回报。但在市场经济下，房地产的短期暴涨会导致自然价格的一定下降。
二是对当地环境产生了影响。其实西双版纳这样的旅游城市最需要的就是环境。比如海南三亚，如果环境受到影响，整个旅游城市的品牌就会失去吸引力。随着房地产的不断发展，当地的污染不容忽视。毕竟西双版纳是中国的金字招牌，是人们度假的圣地。西双版纳的房价之所以达到云南房价的顶峰，是因为旅游业这块金字招牌，环境被破坏了，地理优势丧失了，房地产价格自然就跌了。
第三，政府的调控手段，房价的大起大落，政府干预肯定是不可或缺的。如果继续让西双版纳的房价放任不管，估计也不会是云南房价板块的巅峰。估计每个人在国内都能达到一个巅峰。因为炒房团的持续投资，政府肯定会干预。限购令的出台是政府的第一个办法，自然房价会开始下降。
第四，房子质量不尽如人意。一旦房价大幅上涨，就会引起开发商的注意。他们不能为了更快交房而保证质量。最初，人们希望他们的投资能获得更多的利润。但住房质量，导致炒房团也开始动摇，也会对房价产生影响。