英国房价创历史新高。英国房价上涨的原因是什么？

英国房价上涨的主要原因是，随着疫情的缓解、印花税的降低和封锁令的解除，人们的购房需求在短时间内集中爆发，加上前段时间房价的严重下跌，给了房价足够的反弹空间。

疫情期间，由于英国形势不好，资本看不起英国楼市，封锁令下达，楼市一路暴跌，跌破多年来稳中有升的楼价。但疫情期间对消费的长期抑制，让楼市积累了足够的弹药。一旦疫情趋缓，解禁，楼市飙升至新高。在调查中，65，438+05%的家庭表示因为疫情需要搬迁。很多人也表示，疫情放缓是英国楼市复苏的信号，投资市场非常看好楼市的大规模反弹。旺盛的需求和资本的青睐，给英国楼市装上了火箭发动机，制造了一场资本盛宴。

除了需求的爆发，政府宽松的经济和财政政策也是房价大幅上涨的重要原因，主要包括降低印花税和放宽贷款审批。房地产印花税是指对因房地产销售、房地产产权变动、转让而领取或领取房地产证的单位和个人征收的一种税。顾名思义，减免印花税将节省一笔可观的税收和交易成本。此外，按揭贷款利率的调整和成功审批的难度，以及一系列经济刺激计划的影响，将进一步刺激人们的消费欲望，增强内需。此外，随着国际资本的乐观，英国房价将实现这种夸张的增长。短期来看，英国房价还有很大空间。

关于贷款审批成功的次数，笔者找了数据。6月份，英国批准的贷款数量为9000多笔，7月份，批准的贷款数量超过6万笔。由此可见英国楼市在被打压后爆发的力量有多强大。