贷款办理房产证需要哪些资料和手续？

1.提交身份证、户口本、购房合同、个人账户近半年的银行对账单；

2、到房管部门办理产权登记；

3.缴纳税费；

4.取得房产证；

5、到县级以上房产管理部门办理抵押登记；

6.收回贷款。

房产证办理的历史沿革；

1，房产证的由来:房产证最初是作为不动产所有权的合法凭证而产生的；

2.房产证的演变:随着法律法规的完善，房产证的功能和形式不断更新发展；

3.电子房产证出台:为适应数字化时代的需要，部分地区开始推行电子房产证；

4.房产证一体化:部分地区将房产证和土地使用证合二为一，简化了不动产登记手续。

总结一下，办理房产证贷款，需要提交身份证、户口本、购房合同、个人账户近半年的银行对账单，办理产权登记，缴纳税费，领取房产证，然后到房产管理部门办理抵押登记手续，最后使用贷款。

法律依据:

不动产登记暂行条例

第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责:

(一)注册申请书；

(二)申请人和代理人的身份证明文件和授权委托书；

(三)房地产权属来源的相关证明材料、登记原因的证明文件和房地产权属证书；

(四)房产界线、空间界线、面积等材料；

(五)关于他人利益的说明；

(六)法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。

中华人民共和国民法典

第211条

申请登记时，当事人应当根据不同的登记事项，提供权属证书、房产界址、面积及其他必要的材料。