多地房贷降息新桑塔纳

国庆前夕，央行、银监会发布通知，要求有条件的主要城市在2022年前分阶段维持、降低或取消当地首套房贷利率下限。据北京青年报报道，湖北武汉、山东济宁、广东清远、阳江等地首套房贷下限已降至3.7%。

根据相关通知，“合格城市”是指2022年6-8月销量连续下降的区域。据易居研究院数据中心统计，全国70个大中城市中，已有23个城市达到新规。哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明、贵阳8个二线城市；泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳、桂林。值得一提的是，这一新政策不仅适用于国家统计局公布的70个城市，全国符合这一政策的城市也越来越多。

武汉是二线城市增长最快的地区。武汉某房产中介今日透露，武汉首套房贷最低利率将由去年的4.1%下调至3.9%，具体视具体放款日期而定。

各省中，广东、山东响应速度最快。6月10日，广东省清远市、阳江市相继出台降息政策。清远下调贷款市场报价利率40个基点(1个基点=0.01%)，下调60个基点，下调40个基点；阳江首套房贷款利率下调至LPR 40个百分点。清远首套房贷利率调整后，最低贷款利率将达到3.7%，而阳江的贷款利率为3.9%。

此外，山东省济宁市已将本市首套商品房贷款利率下限逐步下调15个百分点。此前，本市首套房贷最低贷款利率由4.1%降至3.95%。该政策将于10月5日起实施。济宁某银行人士表示，他们已经在10月5日收到了官方通知。

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