云南腾冲和保山两个城市哪个更适合居住和养老?
腾冲是保山管理的县级市。这两年在中国发展的如火如荼,被誉为中国最美的小镇。现在风头正劲,已经成为继大理、西双版纳之后,云南老年人最抢手的宜居之地。当时各路资本已经蜂拥而入,地产大鳄也纷纷进入,房价一路飙升,其风头早已盖过其东家宝山。其实保山也是云南的好地方。那么腾冲和保山是哪个地方呢?
保山是中国历史悠久、文化积淀深厚的边疆地区。战国中期,哀牢国在此建立。公元69年哀牢国归汉,东汉在保山设永昌郡,为东汉第二大郡。后来保山在中国历史上占据了非常重要的地位,直到近代滇西抗日战争,才闻名中外。
腾冲西汉时称为滇越,东汉时称为永昌郡,唐代称为羁縻府,南诏称为腾冲府。这里的地理位置很重要。茶马古道重镇历代重兵驻守,石头城建于明代,被称为“极边第一城”。
为什么现代的腾冲比保山更有名?这源于一条线,即胡焕庸线,又称黑河-腾冲线。
80年前,当时的地理学家胡焕庸在《地理杂志》发表的一篇论文中首次画出了这条线,并解释了这条线两边的区别。线的东南侧,全国96%的人口居住在全国36%的面积上;在西北部,只有4%的人口居住在64%的土地上。这条线的一端是黑龙江黑河,另一端是云南腾冲。
保山和腾冲的气候
很多人在介绍腾冲的气候时总说冬无严寒,夏无酷暑。这句话可以用来概括云南所有的地方,会让你觉得云里雾里什么都没说。要看一个城市的天气,必须以历史记载为依据。我研究过腾冲和保山的历史天气资料,两者有明显的差异。
保山市和腾冲市相距140多公里,海拔相近。保山市海拔1650米,腾冲市海拔1600米。
冬季最冷的一月,腾冲低温1-5度,高温15-20度。同期保山低温4-9,高温16-21。夏季最热的月份,腾冲低温17-18,高温22-28,保山低温20-21,高温20-29。
可以看出,保山和腾冲夏天都很凉爽,差别不大,都很舒服。不同的是,在冬季,腾冲温差大,温度较低,而保山冬季相对温暖。从气候的湿度来看,保山的气候比较干燥,而腾冲的气候比较湿润。腾冲冬天的温度和大理是一样的,但是因为湿度的原因,身体感觉有点凉飕飕的,而且夏天腾冲的降雨量比较多,所以风湿病患者要注意这里的湿度。所以从气候上来说,用“温润”来形容保山更合适,更适合“春城”的称号。
但是我在云南养老的时候经常强调气候是立体多变的,同一个地方会有很多种气候。上面说的保山气候只是指保山的隆阳区,是保山唯一的城区,但是这个面积不小。尽量不要选择潞江坝地区,因为这里是国内为数不多的典型亚热带干热河谷,夏天会比较热。
空气质量和环境
保山和腾冲的森林覆盖率比较高,腾冲73%,保山66%,空气质量都很好。根据昨天(4月3日)云南126主要县市空气质量排名,保山排名第五,腾冲排名70后,但空气质量也是一级优质,只是空气质量系数不同。
民俗差异与文化传承
腾冲和保山之间有一座高黎贡山。区别不仅是气候,还有文化的区别。
查阅两地县志可以发现,保山的移民在明初主要来自江浙皖等地,而腾冲的移民则是晚到明中叶,主要来自四川,口音差异明显。保山话类似江淮话,腾冲话类似四川话。
从性格上看,保山人性格内向张扬,随遇而安,保守,恋家,不太注重细节。而腾冲则是有能力,有主见,有闯劲,有心计,为人精明。
在文化传承方面,明清时期,宝山文人众多,文人士大夫不计其数,甚至还有民政部部长、兵部部长、浙江巡抚等。可见这一时期的保山文化极其繁荣。保山又名兰城,兰花文化历史悠久。现在围棋风靡保山,雍子文化开始复兴。
民国时期,腾冲开始出现大批人才,其中最著名的是哲学家艾思奇。腾冲在重教育、爱读书、重礼仪方面也有很好的传承。二战期间,这里曾是远征军鲜血浸润的主战场。这是一个有着强烈家国情怀的地方。
景点各有千秋。
去保山,别忘了去隆阳的玉皇阁,长宁的卧佛寺,龙潭寺。保山有历史,保山周边也有宝盖山。可以去梨园,太宝山森林公园,北庙水库等风景。可以在金鸡古镇泡温泉,在宝鼎寺看日出。这里海拔2700多米,冬天还可以在这里赏雪。保山还有龙陵、施甸等抗战遗址,如汇通桥、松山会战遗址、滇缅公路旧址等,非常值得一看。
腾冲的风景更是多姿多彩。有温泉,有火山公园,还有古镇文化。有北海湿地,火热的火山旅游区晋升为国家5A级景区。高黎贡山是国内外徒步爱好者公认的探险家天堂。还有秋天的银杏村、云峰寺、来凤寺、再续前缘的文昌宫、野猪清桥和中国独一无二的洗衣亭。《上路旅行》是一部很好的经典之作。
生活设施和房价
我的感觉是保山和腾冲的房价不算贵,在云南算是中等,但是房价差别不小。我们现在看到的房价指数反映的是保山的均价,8000多元/浮动。实际上最高房价近1.7万元,大部分位于腾冲。随着碧桂园、雅居乐等大型地产商陆续进驻腾冲,腾冲的房价这两年飞速飙升,稍好一些。
一个县级市的经济总量和消费能力怎么能带动房价上涨这么快?其实是透支了未来的发展空间。保山隆阳区房价相对适中,便宜很多。保山隆阳区人口接近百万,腾冲常住人口约70万。城市生活设施和基础设施都差不多。医疗条件方面,隆阳区明显更好。有两家三甲医院,保山市人民医院和保山市中医院,而腾冲只有一家原县人民医院,2019刚刚升格为三级乙等。两个城市的生活节奏都很慢,很悠闲。
交通方面,保山和腾冲都位于云南西部边陲,地理位置并不好。还好有机场。保山有两个机场。一个是保山机场,位于保山市南郊。另一个机场是腾冲县腾冲(驼峰)机场,位于清水乡驼峰村,距腾冲县城约10公里。有飞往中国主要城市的航班。
至于铁路,现在很多人对达鲁伊铁路的开通抱有强烈的期望,这也是腾冲房价飙升的原因之一。大理至瑞丽铁路东起大理,经保山、施甸、龙陵、芒市至瑞丽,全长约330公里,设计时速140公里。大理至瑞丽铁路将从七八个小时缩短到三个小时。原本预计2022年左右完工。但由于龙陵县地质条件复杂,施工难度大,目前进展缓慢,30。
保山和腾冲好像很远。随着铁路的开通,他们会离我们越来越近。如果让你选择一个地方为老年人居住,你会选择哪一个?
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