为什么房地产商宁愿促进农产品的交换也不愿降价销售？

疫情下的房地产行业一直处于比较低迷的状态。很多开发商宁愿搞各种农产品做推广来换取房子的首付，也不会降价销售。主要原因如下:

已经买房的业主不允许让房价下跌。虽然房地产行业不景气，但还是会有很多居民选择买房。如果购买后的房屋降价，很容易引起购房业主的集体抵制。虽然开发商资金多，实力强，但很多小开发商因为业主的抵触和长期的退房热潮，不愿意得罪已经买房的业主，所以宁愿搞促销也不愿意降价销售。与其试图和业主对抗，不如把精力放在如何提高房子的销量上。

地方相关政策不允许房地产降价。有关部门对房地产的定价和标准提出明确的规定后，要把这个规定作为工作目标。如果开发商有低于市场的价格，就会被约谈。面试后房价会相应的一次促销一次涨价，不断的价格变动也会引起业主的反感和抵触。所以很多开发商为了稳定房地产市场，会把房价定在一个最低范围内，即使没人买房，也不会低于这个价格。

同行业竞争也不允许降价。如果一个行业不同楼盘降价，就会造成恶性循环。比如一个楼盘的负责人会把房价降到1000元以下，而另一个楼盘为了争夺更多的市场资源，会把房价降到8000元以下。这种循环会形成一种非常不好的现象。所以业内大家会达成一致，即使面临大量库存，也不会恶意压低市场房价。