浦东蓝沁园为什么这么便宜？

1.地理位置:浦东蓝沁园位于浦东新区北部，远离市中心，交通也不是很方便，所以房价比较低。

2.产权期限短:浦东蓝沁园的产权期限是70年，不超过70年，这也是它价格低的一个原因。

3.小区规模小:浦东蓝沁园是一个规模比较小的小区，住户比较少，所以物业管理和维护的费用比较低。

4.老房子装修及楼龄:浦东的兰沁园建于90年代，房子装修及设施都比较老旧，所以房价比较低。

需要注意的是，浦东蓝沁园价格低并不代表一定是优质投资。房产投资需要考虑很多因素，包括地段、房屋质量、产权等等。买房前要进行充分的市场调研，了解周边环境和基础设施建设，选择合适的房子进行投资。