拆迁改造面积42000平方米！东莞东城，一个小区，要装修了！

近日，自然资源局近日发布《东城街道鳌智堂社区商住更新单元划定方案前置公示》。东城鳌智堂社区规划商住区，总建筑量14.28万平方米，将打造高端综合商住区、滨水创意休闲商务区、历史文化区。

东城街道鳌智堂社区商住更新单元

工程范围:北起东江大道，西至晁海寺，南至鳌智堂幼儿园，东至许仙岩路。更新单元总用地规模8.03公顷，拆迁重建面积4.2公顷。目前以三类居住用地为主，其余以水域和公共设施为主。

更新单元位于东关中心城区东北部，东城北部刘桦地区，北临东江大道及东江以南支流，南临韩熙河。位于东城街道北部门户，地理位置非常优越。

紧邻城市主干道(东江大道)和城市次干道(许仙岩路)，距东莞火车站仅3公里，距轨道交通2号线约1公里，对外交通便利。

项目更新方向为商住功能，总建筑面积142800平方米，其中商业25700平方米，住宅11.71.000平方米。将建设高端综合商住区、滨水创意休闲商务区、历史文化区。

更新后的单元还将增加一个75个停车位的公共停车场，一个6982平方米的社区公园和一个幼儿园。对于更新单元中的需求，文件明确，幼儿园自行解决。小学需求309个，初中需求130个，高中需求82个，全部由东城街道办事处在辖区内统筹解决。

此外，在批前公示中提到，对徐氏宗祠原址和徐敬堂故居进行保护、修缮和合理利用。在项目内商住地块与历史文化街区的交界处，以共享街道的形式形成特色商业内街。

滨水岸线建设内容和标准应符合《三江六岸滨水岸线建设标准导则》的要求，确保滨水连接。