有哪些土地储备概念股？
浦东金桥1(600639)
2012 12 2月22日关于金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目调整的公告
上海金桥出口加工区发展股份有限公司第七届董事会第十五次会议、第七届监事会第十五次会议于2012 12年2月20日召开。会议审议通过了关于调整金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目的议案。
2010年4月27日，公司第六届董事会第二十八次会议对《关于金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目的议案》作出决议(详见2010年4月30日《上海证券报》和《洪晚报》)。鉴于市场变化，高星级酒店供大于求，未来浦东及周边地区仍有一定数量的高星级酒店项目在建和待完工。为规避市场风险，保证经济效益，在结合地块基本情况和未来区域发展趋势的前提下，同意将金桥“碧云90”酒店及商务写字楼项目调整为5A甲级写字楼项目。
同意我公司控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司对项目进行相应调整。新项目占地约2.74公顷，地上建筑面积约103万平方米，其中写字楼开发量约100平方米，配套商业开发量约3000平方米。
主要从事园区开发:公司主要从事金桥开发区的开发，包括投资建设工业、办公、科研、居住、商业设施，并提供后续的出租、出售、管理和增值服务。金桥开发区是1990经国家批准设立的国家级经济技术开发区，位于上海浦东新区北部，总规划面积27.38公里。现已成为高科技、现代化、多功能的现代工业园区，形成了电子信息、汽车制造及零部件、现代家电、生物医药、食品加工四大主导产业，是中国重要的先进制造业基地。截止2010和12年末，金桥开发区共有独立和从属地区总部58家，其中外资总部46家，投资国别主要来自美国、英国、德国、法国、日本等国家。
碧云国际社区S11住宅项目:2012年3月，公司同意将S11地块住宅项目定为销售型住宅项目，规划建筑面积约9.98万平方米。该地块总面积约为654.38+0.40万平方米，其中约654.38+0.26万平方米属于本公司，约654.38+0.48万平方米属于本公司控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司。2012项目整体设计规划报批，项目适时开工，分期竣工，分期销售。
实施“走出去”战略:公司控股子公司上海金桥出口加工区房地产开发有限公司于2009年2月以1.261亿元竞得临港新城WNW-C5-04地块，位于上海市浦东新区临港新城主城区，东至秋莲河，南至规划中的S4路(暂定名)，西至上海环路。项目土地使用性质为居住用地，土地使用权出让年限为70年。此次参与临港新城主城区土地拍卖，是公司董事会制定的“走出去”战略目标的具体落实。2011年报显示，临港新城中心区一期工程开工时间为2011年9月，预计竣工时间为2013年9月，预计总投资19亿元。
2.中体产业(600159)
目前公司土地储备足以支撑公司未来10年的发展需求。近期项目包括玉龙花园3区、6区续建项目，西新、滨河、仓上项目，中期为654.38+0.7万平方米体量的宣武项目，远期为300亩的满洲里项目。公司新的土地布局是内蒙古满洲里市、广东中山市等二三线城市。
3.珠江实业(600684)
广州珠江新城项目:公司在广州中心项目区——珠江新城的土地储备超过2万平方米，可开发住宅面积约9万平方米。该项目将是公司未来两三年的主要利润来源。2012年中报披露，广州珠江景苑项目报告期内，项目新签约住宅面积6414平方米，签约金额29807万元，剩余可售住宅面积68021平方米。
长沙珠江花城项目:公司在长沙土地储备390亩，可开发住宅面积46万平方米，楼面均价低于300元/平方米。2012中报披露，报告期内，新项目合同住宅面积39027平方米，合同金额27788万元，剩余可售住宅面积17765平方米。
S8地块项目:2008年6月165438+10月，公司以15583万元的价格收购S8地块项目。S8地块项目位于广州市越秀区中心区域。项目总建筑面积54790平方米，土地性质为商业金融用地。预计项目完全销售时税后利润为9500万元，自有资金税后收益率达到49%。2011年报显示，S8项目地块位于东风中路与仓边路交叉口西南侧，为越秀区传统商圈，靠近省市政府。总用地面积约7500平方米，建筑高36层，总建筑高度188米，总建筑面积约54000平方米。本项目定位为超档次、高品质、高品位的智能生态写字楼，预计2065年第四季度开工，438+02。
4.金科股份(000656)
土地储备(张家港):公司控股子公司无锡金科房地产开发有限公司于2014273年5月29日取得江苏省张家港市金港镇镇山路北侧两块土地使用权。第一地块面积46600平方米，容积率1.5≤2.0，土地性质为居住用地，成交总价14273。第二宗地面积9.47万平方米，容积率2.5≤容积率≤3.0。土地为商住用地，成交总价29007万元。
土地储备(南通):20111 2月，全资子公司江阴金科房地产开发有限公司通过挂牌出让方式，以总价3.58亿元取得南通两宗土地的土地使用权，总面积为18.2万平方米，均为二类居住用地。
土地储备(重庆):201112、公司以拍卖方式以37183万元购买重庆市荣昌县两宗土地使用权，总面积19.6万平方米，均为二类居住用地和商业用地。2012年5月，公司以467，265，438+00，000元收购重庆市北碚区蔡佳地块，占地面积654.38+094，000平方米。所用土地为二类居住用地，以37273万元收购重庆开县两宗土地，面积15万平方米。所使用的土地是商业和住宅用地，其子公司金科房地产开发。
5.浙江广厦(600052)
土地资产收购:20111 2月，股东会通过出资5.5亿元收购控股股东广厦控股集团持有的浙江广厦靳东投资有限公司100%股权，注册资本3000万元，经营范围为房地产开发经营。截至2011、10、31，公司资产账面价值为4亿元，净资产账面价值为16010000元，预计净资产为6亿元。价值的增加主要是由于土地价值的增加。2011年1-1月无营业收入，净利润1024万元。此次收购将进一步增加公司未来的土地储备。
拟转让的蓝天和白云地产:全资子公司蓝天和白云地产(注册资本654.38+0亿元)正在开发东阳新天地2、3号地块，设计容积率0.82-0.83，绿地率46.50-45.50%。项目拟开发的物业类型为三层复式独立别墅，总建筑面积12.49万平方米。2011年1月公司拟将蓝天白云地产100%股权以不低于3.7亿元的价格转让给中腾地产。本次股权转让交易预计将为公司带来约2.7亿元的账面投资收益(以最低转让价格计算)。
杭州市余杭区土地开发:2011年2月，全资子公司同和地产与意大利光华集团* * *合资成立易蓉地产(注册资本10205，000美元)。565，438+0%)双方于2065，438+00年9月拍卖的余杭区某国有建设用地使用权开发。该地块成交总价为8.495亿元，位于兴桥街道唐家社区杜兴大道与兴汉路交界处东北。规划用地为商住用地，总用地面积为116410平方米。出让年限商业40年，居住70年。容积率≤1.8，建筑密度≤30%。
6.卧龙地产(600173)
天翔华庭二期公开发行:2009年6月，公司以65.438+00.98元/股完成公开发行7286万股，为天翔华庭二期和五洲世纪城项目一期募集资金7.72亿元..其中，天翔华庭二期由全资子公司天翔华庭地产开发。天翔华庭项目位于浙江上虞。一期2008年交付，二期建筑面积261.9万平方米。项目总投资8.46亿元，其中5.2亿元。本工程工期为2009年1至2009年2月1。预计销售总收入6543.8+0.26亿元，净利润2.37亿元。2012年中报披露，报告期内，天翔华庭二期创收5.33438+0000元，天翔华庭地产面积163000平方米。
五洲世纪城一期:五洲世纪城项目位于广东省清远市，总建筑面积约137.31万平方米，由全资子公司五洲实业开发(原持股50.1%，公司于2065438+2002年2月收购五洲实业另49.9%股权，完成工商登记)。项目分为商铺项目和住宅项目，其中商铺项目梧州www.southmoney.com批发市场占地面积165000平方米，建筑面积约17810000平方米，住宅项目占地面积452600平方米，地上建筑面积1195000平方米，地下建筑面积26000平方米一期公募投项目包括商贸城一期和世纪城一期，占地25.33万平方米。其中，商贸城一期建筑面积148300平方米，世纪城一期建筑面积地上29.2万平方米，地下5.2万平方米。项目投资654.38+0.94亿元，其中自筹2.8亿元。施工期为2008年7月至2065年2月。预计销售总收入6543.8+0.59亿元，净利润3654.38+0.5亿元。2012年中报披露，报告期内五洲世纪城一期实现收入17829500元，五洲实业结转面积1282400平方米。
姚江神马:公司持有姚江神马100%股权。姚江神马的主要资产为正在开发的姚江李静婉项目，该项目占地35.95万平方米(53925438+0亩，不含征收土地约61亩)，规划建筑面积54.2万平方米。该项目位于武汉市东西湖区金银湖金南一路以南，武汉人民会议中心以南。目前开发情况是，姚江李静婉项目一期总面积9.75万平方米，总面积2.64万平方米，姚江李静婉项目二期总面积3.62万平方米，另外两个地下室面积0.5万平方米，总面积0.9万平方米，姚江李静婉项目三期总面积3.64万平方米。2012年中报披露，姚江神马面积为518500平方米。
保障性住房建设:2011年9月，浙江省上虞市2011年保障性住房建设项目，确定公司为第一中标人。该保障性住房建设项目位于上虞市曹娥街道三角工业区，建筑面积801000平方米(含地下室面积约18000平方米)，建设资金来源为财政拨款。2011年报披露，2012年度，公司以进一步参与政府保障性住房建设为契机。
武汉城中村改造:2010年4月，公司与武汉市汉阳区帝江街道渔业村签订合作意向协议，公司将参与渔业村“城中村”改造项目。2010年2月，控股子公司卧龙墨湖竞得武汉市汉阳区红卫村、丰收村、渔业村15.4万平方米规划建筑面积不超过43.87万平方米的住宅用地。2011年9月，公司与相关方就“城中村”改造事宜签订补充协议，将改造用房建设费用提高至2300元/m2(改造项目中安置改造工作由渔村等负责，建设交付与公司无关，故原约定改造用房建设费用为65438元+0800元/m2，计入开发用地出让成本)。由此，公司将增加收回房屋建设成本654.38+3800万元，公司承担的收回房屋面积为27.59万平方米。由于收回的房屋不能按期建成交付，预计公司将承担逾期过渡费3784万元。此外，公司同意渔业村等商业网点建筑面积7400平方米，按照开发成本上浮30%。
7.顺发恒业(000631)
2012 12 2月25日，关于竞得商业用地使用权的公告。
为增加公司土地储备，增强可持续发展能力，顺发恒业的全资子公司顺发恒业有限公司于2月2012日、21日参加杭州市萧山区国土资源局组织的土地使用权拍卖，以9.85亿元竞得郑潇[2012] 18号。现将有关事项公告如下:
地块位置:萧山开发区西北地块，东一路以东，中心路以南，金鸡路以西，建设二路以北。
土地面积及规划指标:出让面积45154平方米；容积率2.0-2.5；建筑密度低于25%；绿化率在30%以上。
土地使用性质:居住用地，土地出让年限为70年。
成交价:初步挂牌价格831.2万元，成交价9.85亿元。
8.黑牡丹(600510)
2010 12.30，土地收储进度公告。
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别和连带的责任。
2010年7月28日，公司第五届董事会第十二次会议审议通过了《关于签订电子园标准厂房地块土地使用权收购协议的议案》，同意与常州新北土地储备中心(以下简称“土地储备中心”)签订《电子园标准厂房地块土地使用权收购协议》。国家土地储备中心以不低于评估值的价格收购电子园标准厂房地块(以下简称“该地块”)，并授权公司管理层办理签订征地协议及其他相关事宜(详见公司刊登在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站的2010-025号公告)。
该地块为公司全资子公司常州黑牡丹置业有限公司(以下简称“黑牡丹置业”)所有。国有土地证号为昌(2008)第0263517号，土地号为110410765438，土地面积为565435。
北京北方雅仕资产评估有限公司对该地块进行了评估，并出具了“北方雅仕评估报告字[2010]第227号”和“常州黑牡丹置业有限公司部分资产收储资产评估报告”。评估基准日为2065438+2000年7月31，采用市场比较法和基准地价系数修正法，该地块及地上附属建筑物的评估值为65133200元。
2010，2065 438+00，黑牡丹房产与土地储备中心签订《国有土地使用权收购协议》。根据协议，储备中心收购该地块的总补偿价格为7363.2万元，包括该地块的所有补偿费用(即该地块的土地使用权补偿、该地块内的房屋及地上附着物补偿、黑牡丹楼搬迁补偿、停工补偿及黑牡丹楼因收购该地块而产生的所有其他费用)， 并在协议签订后90天内一次性将补偿款支付给黑牡丹之家。
9.天津松江(600225)
土地储备:2011年，公司新增土地储备33万平方米，新增土地储备权益建筑面积约37万平方米。截至2011、12、31，公司在建拟建项目31个，权益建筑面积约386万平方米，其中建筑面积115万平方米。2012年中报披露，公司新增项目1个，新增权益建筑面积124200平方米。
10，罗顿发展(600209)
博鳌65，438+0.80亩土地:2002年，公司在海南省琼海市博鳌水城大凌湖规划区万泉河一侧向博鳌控股公司购买了65，438+0.80亩土地使用权，用于建设国际友谊村、度假别墅等项目。海南省政府在取得博鳌土地使用权后，对博鳌亚洲论坛专项规划区进行了规划调整。发展前景是将博鳌特别规划区建设成为适合博鳌亚洲论坛发展的生态化、智能化、国际化的世界级会议中心和特色鲜明的旅游度假休闲中心。由于公司购买的上述土地使用权位于博鳌亚洲论坛特别规划区，其开发也将纳入其统一规划和开发建设。在公司的实际运作中，相关的规划和建设需要协调各种进度要求。该公司还将在近期与政府就具体项目的开发和启动进行谈判。根据2011年度报告，土地使用权期末账面余额(账面原值)为281亿元。(博鳌)后续征地补偿安置需要额外费用6543.8+0.6亿元。公司已向琼海市市政府非税收入财政专户缴纳5000万元，目前正在募集资金。计划在2065.438+02，654.38+02，365.438+0之前募集5000万元，在2065.438+03之前募集6000万元。
中天城投(000540)11
未来方舟:未来方舟项目是公司2011推出的重点地产项目。位于云岩区裕安、安靖区，贵阳老城区与机场之间，面积约9.53平方公里，建设用地约5600亩，总建筑面积约720万平方米。未来方舟已获得1，330，900平方米土地用于地块开发。如果公司能够将该区域剩余地块全部收购，公司将根据政府相关部门的要求，科学合理地制定项目建设进度，分期分批实施建设。项目预计分两期实施，其中一期约520万平方米，开发期为2011至2015。(2002年4月2065438+2.57亿元，收购未来方舟项目建设部分地块，面积1718000平方米，2002年6、7月2065438+6.73亿元，面积34.87万平方米，面积65438+2002年9月。
土地储备:2012年7月，进一步完成农用地置换约1500亩(99.9万平方米)，土地类别为农用地。中天武当通过置换取得的部分农用地(面积70.3万平方米)变更为国有建设用地。第三方通过竞价方式取得全部或部分土地使用权的，由第三方对中天武当进行补偿，补偿金额协商确定。2012年8月，中天武当以6.24亿元取得武当奶牛场建设项目所需八块土地70.38万平方米国有建设用地使用权。
12，罗牛山(000735)
2011年7月，全资子公司海南罗牛山肉类加工产业园有限公司与海口李绅咖啡饮料有限公司(本公司控股子公司)、海南罗牛山调味品有限公司(a公司)组成联合体，以256元/平方米的单价竞得49.6万平方米工业用地使用权(其中产业园公司占83.84%，李绅饮料公司占83.84%
13，中国企业(600675)
崇明岛土地4000亩:连接上海市区和崇明岛的长江隧道大桥于2009年6月5438+10月31通车。公司在崇明岛陈嘉镇-东滩地区拥有4000亩土地，计划建设成海岛花园式生态小镇。但该公司拥有的上述地块能否由农用地转为开发尚不确定。
圣坎达尔14(000048)
工业用地转为商住用地:201112。披露其与相关部门签订了位于坪山新区坑梓街道的两块土地和位于宝安区西乡街道、沙井街道、福永街道的三块土地的征收征地补偿协议。根据协议，公司将获得坑梓、西乡土地收回业务现金补偿8.26亿元。同时，作为土地整合一揽子解决方案的一部分，公司获得公司西乡、沙井地块23.73万平方米工业用地转为商住用地的批准和协议。两个商住项目总建筑面积超过654.38+0万平方米，总销售面积超过90万平方米，可在未来八到十年内分期开发。(西乡项目靠近前海中心区，沙井项目位于中央商务区)。公司管理层认为，随着西乡、沙井商住项目的分期开发建设，预计未来八至十年将为公司带来稳定可观的房地产开发收入和持有商业物业的租金收入(2012年4月征地补偿协议全部履行完毕)。