违法建筑是多久的历史遗留问题?
违法建设是指未经土地规划主管部门批准,未取得建设工程规划许可证或者临时建设工程规划许可证而建设的建筑物、构筑物。那么历史遗留下来的违建有多长?违章建筑有哪些种类?接下来,边肖将向您介绍相关内容,让我们一起来看看。
违法建筑是多久的历史遗留问题?
根据法律的相关规定:未经批准建设的建筑物,在性质上属于违法建筑,违法建筑始终是违法建筑。违章建筑不存在多少年了,变成了历史遗留建筑的问题。
违章建筑有哪些类型?
1.未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证但未按照批准的范围和内容进行建设的建筑物。
2.自建房,即在现有房屋、庭院、屋顶、阳台周围自建房屋。
3.未经批准,在包括承包地和宅基地在内的集体土地上新建、改建、扩建的建筑物、构筑物,以及通过农民私人转让取得集体土地使用权的。
4.在农村新建、新建、扩建占用国有土地和非法占用集体土地的建筑物、构筑物。
5、擅自占用楼道、路边、公共绿地、走廊、人行道等固定凉亭、房屋等。
6.拆迁征收范围确定后新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
违章建筑的形成原因是什么?
违章建筑的形成原因是多方面的,归纳起来有两个方面:一是经济利益的驱动,这是当事人敢于违章建筑的主要原因,因为经营需要,是违章建筑的主要动机。另一个主要原因是行政执法机关执法不公,处罚不力,违章建筑横行,监管不利。界定违章建筑的主要因素是其建筑是否违反规划。
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