老小区怎么改造？

01.旧居住区整体建筑方案改造的思路应该是因地制宜，综合考虑。改造后必须满足现行相关规范的要求。按临建考虑改造时，要定期对改造后的建筑物进行安全检查鉴定，确保安全使用；

02.旧住宅区改造前，要进行全面细致的检查鉴定，对其结构状况进行全面深入的了解；

03.根据需要改造的新建筑方案，通过结构验算，结合旧结构情况，设计出“经济、合理、安全、可靠”的加固改造施工图。要求施工图设计单位必须具有丰富的旧住宅区加固改造设计经验，图纸必须提交专家审查和施工图；

04.选择有资质、有经验的施工队伍进行施工。施工前，应编制详细的施工组织计划，经专家会议批准后实施。

05、为了防止低价低质的现象，为了保证良好的价格和高质量，选择施工单位应通过调查办公场所、过去业绩、组织结构、技术能力、仓储状况、在建业绩等。；

06、施工中要有良好的安全计划，当涉及梁、柱、板构件增减时，要有严格的电子监控措施，确保施工过程的动态监控；

07.为了确保加固改造后不存在隐患，在施工过程中严格控制每一道工序是非常重要的。我们可以先制作工艺模板，保证每道工序的施工质量，并保证材料采购质量，在施工过程中严格控制材料配方、新旧界面处理、填料饱满度和混凝土浇筑质量及养护。

扩展数据

与旧城改造、棚改不同，旧住宅区改造很少涉及大拆大建，改造内容主要分为三类。

一是保障基础配套:水、电、气、路等市政基础设施的维护和完善，以及垃圾分类的配套设施；有条件的可以安装电梯。

二、提升基础设施:包括公共场地、停车场、活动室、产权房等。有条件的地方。

三是完善公共服务内容，包括完善社区内养老、托幼、医疗、助餐、家政、快递等设施。

改造的目的是改善基础设施，提高服务水平，改善居民生活水平。北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学经济管理学院教授赵秀池在接受《中国报道》采访时表示，旧住宅区改造不是“刷墙”那么简单，需要科学规划，动员各种社会力量，帮助实现居民居住环境和生活质量的双提升。