美国之旅——美国纽约苏荷古镇的变迁
苏荷区是19世纪中叶工业化时代崛起的工业区,大量以铸铁为建材的工厂建成。直到上世纪中叶,美国进入后工业化时代,工厂倒闭,生意萧条,这些工厂和仓库闲置。废弃的工厂、破旧的街区、闲置的仓库、废弃的码头,这些被遗忘的地方正随着时间的流逝失去价值,也成为了纽约的“贫民窟”。但是,一旦艺人进驻,一切都不一样了。引人注目的设计、色彩鲜艳的涂鸦和令人大开眼界的雕塑为街区注入了新的活力。画商在这里设立画廊,商人也陆续在这里开店。慢慢的就发展成了集居住、商业、艺术于一体的完美社区。
我们坐观光车经过这个街区,发现这里的建筑有两个特点。第一,这里没有摩天大楼,街道两旁的建筑都不高,建筑外墙五颜六色,五彩缤纷;第二,建筑物有外部金属楼梯。这种建筑结构在好莱坞电影里经常见到,比如警匪片,在这样的楼梯上追逐攀爬。一个街区这么多风格不同但格局一致的建筑,视觉冲击还是很震撼,很吸引人的眼球。
通过了解历史,原来这个街区能形成这样的风格,还有一个很长很有趣的故事!
就像国内的造城运动一样,改造内城的贫民窟是城市发展最有效的方法。65438-0959纽约决定在苏荷区修建一条高速公路,这条高速公路将经过苏荷区、“小意大利”街区、中国城和格林威治村。这一计划的实施将大大缓解曼哈顿的交通压力,市政府也可以争取联邦政府提供90%的贷款投资,解决市政投资捉襟见肘的困境。
当苏荷区宣布修建高速公路的计划时,不同的声音涌入。首先是利益直接受损的艺人。一旦高速公路建成,住在苏河的艺术家将不得不搬走!为了保护自己的工作和生活空间,他们组成了“艺术家反对高速公路建设联盟”,动员苏荷的艺术家团结起来,表达抗议的意愿。该联盟还向纽约市所有博物馆的主管发出呼吁,并给美国所有大学的艺术系和建筑系的负责人写信,呼吁停止修建高速公路。艺术家的反对赢得了“小意大利”社区和格林威治村居民的团结,他们也将被摧毁。
此外,由建筑师和工程师组成的民间团体“铸铁建筑之友”等公益组织,从保护历史遗产的意义上反对修建高速公路。工业化时期,苏荷区形成了目前纽约最好的铸铁建筑历史街区,铸铁建筑将古典主义浪漫与工业化社会的现实结合得淋漓尽致。高速公路的建设会破坏铸铁建筑,经济效益在珍贵的文化遗产面前无疑是微不足道的。铸铁建筑的朋友们给世界各大城市的市长写信,呼吁他们支持保护苏荷的铸铁建筑。
环保团体向美国国家环境保护局提交了一份报告,指出曼哈顿的空气质量已经达到极限,如果再修建高速公路,纽约的环境问题必将恶化,他们呼吁立即停止这一计划。环保局接到报告后,立即指示纽约市政府对高速公路的建设进行全面的环境评估。
这场声势浩大的反对运动也得到了市民们的支持,他们对艺术家们表示同情,并在报纸、电视台和广播电台发表了支持艺术家们的意见,新闻媒体也做了大量报道。关于是否修建高速公路的争论持续了十年才尘埃落定。6月1969林赛市长最终宣布,修建高速公路的计划将永远终止。
虽然修路计划搁浅,但旧城改造不能放弃。政府不仅肩负着经济发展的重任,还关心民生和社会公平。但是苏荷的居住条件确实堪忧,厂房仓库的建筑标准无法与民居相比。一些有社会良知和同情心的公民团体也在推动政府的行动。他们向城市规划委员会施压,认为为无力改善住房条件的市民提供住房是政府的责任,并要求市政府改造苏河等地的“贫民窟”,为那里的数千户家庭建造更新更好的房屋。
城市的美好在于它独特的历史,老城的责任就是延续城市的历史。大规模的改造当然会威胁到古城的风貌,但是城市的发展不能停止。美国很多城市改造后的城市空间往往单调,缺乏历史厚重感和本土文化的沉淀,被称为战后城市的“二次破坏”。要成功改造苏河区,不能走其他旧城改造的老路。因此,纽约市政府和规划立法部门制定了一系列法规,并在社区居民的直接参与下,出台了“以旧换新”的政策。总体思路是充分利用苏荷区原有的文化氛围,实现高雅艺术与大众消费的结合,实现政府主导与企业参与的协调配合。
在“以旧翻新”等一系列政策的指导下,整个重建采用“外翻新旧”的改造方案。不破坏建筑外观,只改造内部设施,保持原有的街巷风貌和历史建筑,让原有的居住氛围留下来。原来的居民一般还住在那里,他们和开发商合作重建了老房子,上面是公寓,下面是商铺。他们生活在原来的社区,保持着原来的生活方式,邻居还是原来的邻居,邻里还是原来的邻里。重建后的苏荷区也吸引了许多年轻人在此创业,成为纽约重要的旅游区。更重要的是,它为城市的复兴找到了一条新路。如今,每天都有成千上万的游客来到苏荷区,看看古老的街道和古老的建筑,思考古老的爱情。
苏荷改造的效果之一就是保护了充满历史文化内涵的古建筑,保护了艺术家的创作空间,取得了良好的社会效益。居住合法化的政策可谓是“留凤筑巢”,无疑鼓励了更多的艺术家来到苏荷。1968年,第一家画廊在苏荷开业。1971年,上城四大知名画商把画廊搬到了苏荷。到1978,那里已经开了77家画廊。苏荷区的艺术氛围越浓,在苏荷就越有价值。游客可以参观免费画廊。正是在这样的民主氛围中,纽约市成为了美国现代文学、波普艺术、小剧场戏剧、音乐剧、碧波爵士乐、现代民谣和朋克潮流的发源地,被公认为是除了电影以外的所有美国艺术形式的活动中心。
苏荷改造的第二个效果是实现了城市中心的重新升值。市政府在财力有限的情况下,取消了对苏荷区位置、面积、楼层的一些具体限制,鼓励房地产开发商参与旧城开发。开发商开始投入巨资进行苏荷区的改造工程,并取得了良好的经济效益。改造后,房子的租金涨了三倍,几乎可以和曼哈顿一般公寓的租金相媲美。
苏荷转型的第三个效应是苏荷独特经济发展模式的形成。随着苏荷区文化的发展,经济也迅速崛起。除了艺术品,餐厅、酒吧、旅游和时尚也发展迅速,许多著名的服装品牌都在这里开设了分店。苏荷以其独特的艺术风格和时尚,成为去纽约旅游的必去之地。
苏荷区的旧城改造对我们的城市发展有很好的启示,古建筑保护一直是一对矛盾。城市不发展,就会变成一座没有生气的城市,而城市如果不保护好自己独特的形成城市特色的老建筑,甚至破坏它,就会给城市带来不可挽回的损失。
在旧城改造方面,我们有过无视专家学者意见,无视民众呼声,由政府决策的惨痛教训。目前,中国许多城市也在进行大规模的城市改造和现代化。但是,这也是发展中国家无法回避的普遍问题。换句话说,我们渴望摆脱贫困,实现物质现代化。在这种指导思想下,旧城的破坏成为我们这一代城市建设者最短的城市行为。