合肥限购政策2022

1，合肥户籍可购买2套；(注:在限购范围内，无限购的二手房可以全款购买，不限制套数。)

2.非本地户口无房，需缴纳社会保险或税券，或集体户一年以上，四县(肥东、肥西、长丰、庐江、巢湖)户籍居民可书面申请购房。

3.人才安居:重点企业的人才分为两类，一类是高级人才，一类是大学，需要自己提出，公司批准。

基本需求

1，符合合肥限购政策。

2.购房人及其家庭在本市市区无自有房产，且在登记日前无房屋过户情况。

3、在购房登记日前三年内，连续两年以上持有本市。社会保险覆盖范围在合肥，不含四市，省社保局必须出具单位证明并加盖单位公章。

4.登记购房人登记时年龄不得超过35周岁(以身份证上的年龄为准)。

职业和居住地(目前只有高新区有此规定)

1.在高新区，你需要在集成电路、新型显示、人工智能、网络与信息安全、汽车与智能网联汽车、家电与智能家居、高端装备制造、节能环保、新能源、生物医药与健康、新材料、创意文化产业和创新型科技研发机构等单位工作。

2.符合合肥限购政策。

3.在上述重点行业工作，在高新区连续缴纳社保满1年，大学专科及以上学历。

4.配偶及未成年子女在高新区无自有住所。

限制性从句

公证摇号购买的房屋，取得不动产权证书后三年内不能上市。也就是说，普通摇号房需要五到六年才能卖出去。想买高杠杆的房子，需要考虑自己的现金能否支撑这么久。其他二手房不需要公证。

根据贷款限制

首先，限购是调查合肥市的住房，限贷是调查全国的住房贷款。首套房最低首付30%，有贷款最低还款记录40%，最低还款50%。合肥首套房贷利率5.88%，二套房贷利率6.37%，预计到2022年下降。