美国的房价分布有什么特点？

美国的房价分布与美国的人口分布密度有关，美国的房价价格一般在不同的城市是不一样的。房价分布的另一大特点是，美国两边的房价和中间城市的房价不一样。两边贵很多，中间便宜很多。

为什么美国的房价分布是这样的特征？要看美国那些城市所在地区的发展水平。东西岸(主要是纽约及周边城市，还有加州)比较贵，中部地区比较便宜。美国房屋的中值价格目前在20万美元左右。东西两头贵，所以美国大部分地区的房价不到20万美元。比如美国的两个中心城市，底特律和堪萨斯城，从人口上来说是二线城市，在美国排名在10-50之间。

美国的房价也和美国的买房政策有很大关系。最大的变数是美国当地的房产税。美国的房地产税由来已久，美国房价指数不断创新高。历史上，美国财政也严重依赖土地财政。随着年份的变化，逐渐过渡到房产税(主要是房地产税)，现在后者已经成为地方政府的主要财政收入。长期来看，土地财政不可持续，对不动产持有征税是大势所趋。从政府的角度来说，房地产税是地方政府的主要收入，保持合理的税率和较高的房价有利于政府收税。

由此我们知道，美国房价的分布特征与房子所在城区的人口和发展程度有关，房价的高低也是以这些标准来判断的。当然，房价的分布特征也会和美国人的买房意愿挂钩。