历史上最低的房贷利率是多少？

历史上最低的房贷利率出现在2005年9月，当时利率仅为4.08%。随后，2009年和2010年的低利率维持在4.58%-4.78%之间。

二。2009年商业贷款利率

2009年商业贷款利率以基准利率2065438+2008年165438+10月27日为基准，五年期以上贷款年利率为6.12%。

贷款利率是指贷款期间利息额与本金额的比率。中国的利率由中国人民银行管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

贷款利率直接决定了借款企业和银行之间的利润分配比例，从而影响借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限不同而不同，也与借贷资金的稀缺性有关。

三。2009年住房商业贷款利率

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2009年商业贷款，五年期以上贷款基准利率为5.94%，月利率为5.94%/12 = 0.495%；如果首套房享受7折优惠，利率为4.158%，月利率为4.158%/12=0.3465%。

月还款额130000 10(120个月):

根据优惠利率:

[1300000.3465% (10.3465%) 120]/[(10.3465%) 120-1] = 65438+.

总利息:1325.9120-130000 = 29116.4元。

说明:120是120的幂。

4.2009年商业贷款利率？

贷款利率由央行根据贷款性质(即房贷、车贷，或者股权等资产贷款抵押物)制定，并会根据不同贷款人的贷款资质给予相应的贷款利率优惠。

根据中国央行的历史数据，2009年执行的贷款基准利率为年利率5.94%。如果有资产或者抵押物，银行一般会给予相对的利率优惠。