上海房地产交易中心:7月19日起，新申请上市房源需要进行价格核定。
《通知》指出，根据7月9日上海市房管局关于上海市规范存量住房上市审核工作会议精神，为坚持“房住不炒”的原则， 落实《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(沪房管协[2021]48号)和《上海市关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》(沪房管协[2021]129号)关于规范信息发布行为的要求，进一步规范和整治房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为。 上海市在现有房源挂牌核查的基础上，自7月1日起，增加了对新申请房源的挂牌价格信息核查。
根据新规，房地产经纪机构、房地产信息服务平台企业未通过挂牌价核查的，不得发布房源信息。
除了对新申请房源的挂牌价信息进行核查，现在中介机构也在抓紧对系统内现有房源的挂牌价进行核查。另一家中介机构表示，本周暂时不接受新房上市。
根据要求，上海房管局要求部分头部房产中介在本周内重新申报所有现有房源进行核查。19年7月以来，头部房产中介外网上显示的部分房源，均为已核实价格。
“目前我们正在分批核实各个小区的房源。同时也在和业主沟通。如果沟通失败，按照要求，超过政府限价的房源，7日起19不在外网显示。后续，只有通过身份核验、产权核验、价格核验的房源才会在平台外网上发布。”上海某券商人士表示。
上海市房管局7月9日召开规范上海二手房房源管理会议，要求在7月9日起房源核查的基础上，增加价格信息核查。会议要求，上海市房地产交易管理部门将以真实的市场价格为基础核定每套房源，未通过价格核定的房源不得向社会发布。
关于“真实市场价格”的定义，该报曾从房管局了解到，这个价格主要是根据各个小区的历史实际成交价格来确定的，然后综合考虑多个因素。但如果前期涨幅相对较高的“学区房”名义存在明显的投机行为，那么在此次价格核定中将挤出泡沫，以还原市场的真实价格，使其回归理性和理性。