杭州下沙的房租价格是多少？

下沙房租暴涨，年后两三个月房租翻倍！最近出现在各大论坛的这些帖子，吸引了很多人的眼球。但下沙去年房价一路下跌，最低谷时比高点下跌了30%左右。有人抱怨不想在下沙工作，消费成本太高；有人关注房租是刚性需求的体现，房租暴涨预示下沙房价拐点已至；有人担心房租什么时候涨？下沙的房租涨了多少？为什么会上涨？还会继续涨吗？两周以来，记者对此进行了调查。声音:年后，房租连续涨了三次。有的人受不了了，想回家下沙之歌小区。陈豪正在收拾东西准备搬家，因为房东又涨价了。陈豪租下这套20㎡的房子已经三年多了，价格一直维持在350元左右。但是春节过后，房东已经连续三次涨价，已经涨到650元，还不包括水电费。这对于月收入只有1000多元的陈来来说，无异于“下逐客令”。他很沮丧:“现在给父母的钱还不到给房东的一半呢！我工资的70%已经交了房租水电。我还不如回老家做呢！”“真的比钱塘江的潮水还快！”正在帮陈豪收拾行李的老乡抱怨道。去年以来，经济形势不好，工资没涨，下沙也不例外。但年后2、3月房租开始上涨:高沙文渊大厦一个单间，今年65438+10月价格还在400元左右，3月就到了600元；在大都文远，350元一间的浪漫单人房，现在已经涨到550元了。有些地方飙升了近50%。下沙上。com，最近“再见下沙，我真的住不下去了”等帖子的访问量猛增。一位在下沙工作了五六年的老租客甚至“由爱生恨下沙”:“下沙，一个我曾经很喜欢的地方，在这里呆了四年多，也看到了这里日新月异的变化。我也想过以后留在这里，但现在不会这么想了。这里消费太大了。一个月辛辛苦苦挣来的工资1/3给楼主。不满的下沙租户还成立了一个QQ群“在下沙城受苦”，讨论租房问题。没钱抱怨，有钱人在抱怨。下沙一家制造企业的老板说:“租房子这么贵，一直有员工造谣要求公司提高房租补贴。我们压力很大。”“下沙是经济开发区。本来是为了聚拢人气，但是这样的话，恐怕会让人三思！“传言:下沙租金不是普遍上涨，主要是农民房租金的涨跌，房产中介最了解其走势。记者咨询了在下沙有三家门店的裕兴和筑商地产两家房产中介。但是，他们说房租并没有大幅上涨。”涨价的主要是农民房或者群租房，套房租金变化不大。“在调查中，记者发现下沙开发区的发展极不平衡。沿着下沙主干道六号街，一条马路两边是三种完全不同的景象，不同区域的租金相差很大。-咖啡店、足浴店、茶叶店...都跟市区一样——这是下沙管委会附近的区域(主要是武世贸周边的房子)，是下沙最成熟的区域，香榭丽舍花园、东海无名花园、大都风情、公寓、豫园公寓、华苑十六座、福瑞德广场、大北四季风情等小区都是租房的热点。住宅地产(四季风情店)和裕兴专营店都在这里。记者查看了最近租的房子的挂牌价和成交价。这里的房租和市区差别不大。130多平米的三室两厅的房子，一般两三千元/月就能租到。”这个价格只比去年下半年略高。”住宅地产的经理翁先生说。年后上涨5%-10%。但这并不是下沙房租上涨的证据，因为随着民工潮的来回，下沙房租的季节性波动很明显。”一般年后二三月份是租房高峰，房租也上涨，然后慢慢回落到年前的最低点。”“去年之后这段时间的房租比前年涨了20%-30%。“从这个数据来看，下沙的房租比同期‘跌’了。-姜妍路，凉风习习，行人稀少，位于下沙东部的钱塘江畔。这里有大量正在开发的楼盘，因为配套设施不完善，入住人数不多，租金也低。商业地产下沙东区的商铺显示，这里的租金与去年相比基本没有变化。梦琴湾一套130多平米的毛坯房，1万。-菜市场，沙县小吃，红瓦三层小楼，院子...很吵。这是管委会以西的一些农村居民区，如高沙社区、支格社区、中沙社区、上沙、头格、景园社区、下沙街道等民房。农民分房租房，带卫生间带厨房的单间很热。根据下沙的调查。com，这是目前下沙最大的租房群体。某住宅楼盘下沙区的王先生说，涨价主要是因为这几套房子。记者发现，反映房租上涨的人大多来自这些地区，多为外来务工人员。这些地方都是他们最喜欢租的地方:比偏僻的下沙东区交通、生活更方便，比热闹的管委会便宜。从这个角度来说，下沙房租暴涨的说法并不准确。大幅增加的主要是农村居民点的出租屋。

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