旧楼问题讨论文件

摘要:

老建筑一般指文化历史价值不高的建筑，简单普通。具有一定的文化历史价值，但在现实生活中，老建筑并没有得到很好的保护。本文就此问题提出一些看法。

关键词:

旧建筑问题的更新

改革开放以来，商品经济不仅促进了经济持续、快速、健康增长，而且促进了社会生活的变化:人们的生活方式和生产组织形式发生了巨大变化。城市和建筑作为社会生活的载体，提出了更新更高的要求，主要表现在两个方面:对建筑的需求日益增加，对建筑形式的要求日新月异。

近二十年来，中国城市和建筑的发展更新速度超过了中国历史上任何时期。随着生产规模的扩大，对生产性建筑的需求不断增加。最基本的要求是促进最合理的生产组织。随着人民生活水平的提高，人均住房和公共建筑面积也在增加。社会生产力的发展加速了产业结构的调整。随着电子、生物工程等产业的兴起，人们的居住和生活方式在不断提高，这使得人们对建筑形式提出了新的要求。

在建筑快速更新的今天，城市和建筑的快速发展和更新在理论上为城市和建筑环境的改造提供了良好的契机，新需求与旧建筑的关系成为当代建筑界亟待解决的问题。

对建筑的巨大需求使得人们在城市和建筑更新的过程中采取突破和建设的方式。建筑是历史的重要物质载体，记录着历史和生活的变迁。建筑史本身也是一个民族文化史的一部分。城市和建筑文化的延续性在这次大突破中遭到了极大的破坏。破旧的建筑不断被拆除，旧的也被破坏。忽视它也是对自己文化的极大不尊重。

老建筑的概念。首先，要明确历史建筑的概念。文物建筑主要指:具有重大历史艺术价值的古建筑作品；与重大历史事件或重要人物有关的历史建筑或纪念性建筑；

具有各种文化意义的建筑物或构筑物；对城市规划和城市发展有重要意义的建筑物或者构筑物；具有重要意义的现代建筑和结构。老建筑的意义主要在于对城市结构和人文社会学的贡献。它包含了那个时代的普遍生活状况和社会发展。

老建筑的范围非常广泛。一般来说，与历史建筑相比，老建筑是指文化历史价值不高的建筑，简单而普通。与普通建筑相比，具有一定的文化历史价值，或者具有一定的建筑艺术和技术价值。

它与文物建筑概念的区别；

首先，从内容上看，历史建筑主要是有历史意义的、著名的或有较高艺术价值的。

老建筑涵盖了因时光流逝而获得文化意义的普通建筑；近代社会发展见证的各种建筑；以及一些具有一定价值的现当代老建筑。其次，从数量上看，历史文物建筑的数量相对较少；老建筑多，分布广。再次，就社会意义而言，历史遗迹建筑主要基于其历史、艺术、科学或狭义的文化意义。它记录了一个时代的精英文化内容。

老建筑跨越不同的历史阶段。

在时间上，中国的旧建筑可以分为两类，历史价值不同:第一类是指解放前建造的旧建筑，是“早期旧建筑”；第二类是指解放后修建的老建筑，即“近代老建筑”；根据老建筑空间特征的不同，可分为三类:第一类是空间低矮、开间小，普通低层、多层建筑“常规”:如古宅、普通民用建筑；第二种是内部空间较大的建筑，其支撑结构多为巨型钢架、拱门、排架等。，它们是“大跨度”的，内部没有柱子，形成一个开阔高大的空间。如:旧工业建筑；第三类是一些特殊的建筑和结构，它们往往具有“独特”的外形，体现特定的功能特征，如水塔、粮仓、码头等。根据旧建筑的原有功能，可分为工业旧建筑、民用旧建筑和其他类型的旧建筑。

建国之初，我们就注重“保护”

建筑遗产的重要性。但运作模式存在诸多问题，背离了初衷，产生了现实的破坏性。这种方式存在的问题主要体现在以下两个方面:

1，对建筑保护态度僵化

对于具有重大历史价值的历史建筑，全面保护并不是建筑保护的唯一选择。根据历史建筑的不同价值和现状，其保护可以分为保存、保护和活化三种方式。使历史建筑重新处于有用的地位或状态，是几种保护方法中不可缺少的一种。

2.适当的保护

与僵化的态度相比，老建筑的保护范围较窄。面对大量历史文化价值不高的老建筑，这样的例子很多。以北京为例:故宫、圆明园、天坛等。得到了很好的保护，但五六十年代的四合院、作坊已经被肆无忌惮地拆除，取而代之的是复制欧美城市的“新区”。

这样的例子在全国各地的城市比比皆是。由于保护思想僵化，保护范围狭窄，导致大量具有一定文化价值的古建筑和近代建造的优秀老建筑被破坏或消失。不仅珍贵的历史遗产离我们很远，而且形成的脉络也被切断。

随着建筑行业对地方性的重视和环保意识的加强，人类开始重视地域文化，表现为对统一和趋同的现代建筑的对抗和批判。

从上世纪初到50年代，现代建筑的潮流非常流行。然而，经过长期的使用和相互抄袭，现代建筑变得千篇一律。尤其是第二次世界大战后，到处都是千篇一律的刚性箱式建筑，让人觉得单调乏味。同时，环境科学、生态科学和人文科学的渗透，改变了建筑赖以生存的物质环境。人们更加关注的是，建筑本身不仅仅是一个特定的文化领域，它还在朝着更加科学和本土化的方向发展和完善。自20世纪70年代石油危机爆发以来，人们普遍提高了生态、能源和环境意识。我意识到我过分强调了建筑是一种工业产品，却忽略了环境的约束和人的情感需求。

另一方面，随着时代的变迁，一些旧建筑已经无法满足人们生活生产不断变化的要求，已经处于衰落或接近衰落的状态。它严重影响了周边地区的环境质量，也带来了一些社会问题。用拆了建的态度对待旧建筑是行不通的，这就给人们提出了新的要求:改造和再利用。也就是说，建筑可以在其物质生活范围内进行许多功能上的改变，从而在新的社会背景下发挥作用。

参考资料:

[1]王:外国历史环境保护与规划，出版社，1993。

[2]张宁:《旧建筑的改造与再利用》，重庆大学，2002年6月。

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