上海住宅限购政策

1、1住房限已拥有1套住房的本市户籍居民家庭；

2.对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其出售住房。

具有本地户籍的单身人士:

1，名下有房的，限购；

2.2011年1月30日前名下无住房且父母拥有两套以上(含两套)住房的，可以买房；

3.名下无房，2011年65438+10月30日前与父母有3套以上(含3套)住房，本地户籍受限。

夫妻双方均为上海户籍:

1.2011 1之前，夫妻双方及其父母* * *拥有不超过2套(含2套)，可购买2套住房；

2.2011，1之前，夫妻一方随父母有三套，另一方无房，可以买房；

3.2011，1之前，一方配偶随父母有三套，另一方配偶随父母有1套，可以买房；

4.2011，1之前，一方配偶随父母有三套，另一方配偶随父母有两套，可以买房；

5.夫妻一方在2011年1.30之前与父母共有4套以上(含4套)，限购。

夫妻只有一方是上海户籍；

1.购买首套房产证，可以单独为非上海户籍人员，但需要提供5年社保证明或5年纳税证明；

2.想买两套房产证，必须有上海户籍证明，否则会被限制。

综上所述，对于上海市政府购房政策的详细介绍，我们可以清楚的知道，本地人在上海已经有了购房限制，对于非上海居民的外地人，政策更加严格。而且在上海贷款买房比在其他地方压力更大。

法律依据:

《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条

要严格限制各种炒房和投机性购房。在商品房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险情况暂停发放第三套及以上住房贷款，对不能提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明1年以上的非本地居民暂停发放住房贷款。地方人民政府可以根据实际情况采取临时措施，对境外机构和个人在一定期限内限购住房和购买房屋的数量进行限制。