装配式建筑的历史是怎样的？

日本预制建筑

日本有许多工业化的房屋制造商，他们不断研究和开发新类型的房屋，以满足市场的要求。但钢结构体系基本相同，只是在屋面、墙体选材、室内外装修、设备等方面有所不同。水水住宅公司在日本工业化住宅中处于领先地位。专利预制装配式房屋B型在继承传统建造方式优点的基础上，将传统日式木结构房屋改进为钢结构和复合板结构，采用公制整数值模数。B型系统提供多样化和自由的设计，以满足客户的不同需求。

b型系统的主要特点:

1的框架采用钢结构，经过电泳涂装，提高防锈性能。

2.钢筋混凝土条形基础:采用标准化钢模板，工厂加工钢筋，商品混凝土现场浇筑。

3.墙面:板材垂直铺设在标准尺寸的钢架上，干法施工。

4.采用固有模量:墙板标准尺寸高2.5m，宽2m，钢柱间距1m。还有工厂预制的基础，运到现场掩埋。

美国预制建筑

美国的住宅建设市场比较发达，住宅构件和部件的商品化和集成化程度高，各种机械和仪表工业也很发达，各种技术服务专业化和社会化程度高。一般来说，房子都是在工厂里建造，然后运到工地，与其他建筑形成一个完整的住宅楼。现场几乎没有湿作业，同样的工程施工效率是目前国内施工效率的数倍。而且由于美国工业化住宅的先进管理机制，住宅可以作为一个最终产品来考虑和设计。所以美国的装配式工业住宅已经达到了相当高的水准和水平。

国内装配式建筑发展概况

经过10年的发展，我国初步建成了具有中国特色的装配式建筑体系，即形成了以轻钢结构为主，木结构、轻钢-木结构、轻钢-钢筋混凝土结构、轻钢-钢结构为辅的装配式建筑结构体系。此外，在住宅一体化方面也做了进一步的探索。比如现在的远大住工，万科现在推广的装配式建筑建设等等。目前我国装配式建筑已经有了很大的发展，但是装配式建筑所涉及的前期规划、施工、后期物业并不是所有相关配套行业都熟悉的，所以在实施过程中还存在很多技术衔接问题。配套技术的集成是推广正式装配式建筑的关键。从中国目前的情况来看，这个过程还需要很长的时间。

预制建筑的分类

1，大楼

预制块材料的装配式建筑适合建造3-5层。该砌块建筑适应性强，生产工艺简单，施工简便，成本低廉，还可以就地取材，利用工业废料。积木分为小、中、大。

小砌块适合手工搬运和砌筑，工业化程度低，灵活方便，应用广泛。中型砌块可以用小型机械吊装，可以节省砌筑劳动力。大块已经被预制大板代替。

2.平板建筑

又称大板建筑，由预制的大型内外墙板、楼板、屋面板组装而成。它是工业化建筑中完全组装建筑的主要类型。为了提高组装程度，建筑物内的设备常采用集中式室内管件或箱式厕所。大板建筑的主要缺点是对建筑造型和布局有很大的约束，小开间、侧向承重的大板建筑内部分隔缺乏灵活性，在房屋使用上有一定的局限性。

3.箱式建筑

在板式建筑基础上发展起来的一种装配式建筑，工业化程度高，现场安装快捷。一般不仅箱体的结构部分在工厂完成，内部装修和设备安装也是如此，甚至家具和地毯也可以全部安装。箱子吊好后，接好管线就可以使用了。

3.骨架板式建筑

它由预制的骨架和板材组成。承重骨架一般为重型钢筋混凝土结构，也有部分为钢木结构，常用于轻型装配式建筑。骨架板式建筑结构合理，可减轻建筑重量，内部分隔灵活，适用于多层和高层建筑。

5、上升板块和上升建筑

一种板柱结构体系，但施工方法不同。这种建筑是在底层混凝土楼板上反复浇筑各层楼板和屋面板，竖立预制钢筋混凝土柱，以柱为导向杆，利用柱上放置的液压千斤顶将楼板和屋面板提升到设计高度并固定。外墙可采用砖墙、砌块墙、预制外墙板、轻质复合墙板等。还可以在提升楼层的时候，提升滑动模板，浇筑外墙。升板楼施工时大量作业在地面进行，减少了高空作业和垂直运输，节省了模板和脚手架，减少了施工场地面积。

装配式建筑的特点

1，各种设计形式

目前住房设计与住房需求脱节，承重墙多，开间小，死分隔，室内空间不能灵活划分。装配式住宅”采用灵活的大开间划分方式，而住宅采用灵活的大开间。其中一个核心问题就是要有配套的轻质隔墙，轻钢龙骨配石膏板或者其他轻质板正好是隔墙和吊顶的最佳材料。

2.功能现代化

(1)节能:外墙设置保温层，可大幅降低冬季采暖和夏季空调能耗；

(2)隔音:提高墙体、门窗的密封功能。保温材料具有吸音功能，使室内环境安静，避免外界噪音的干扰；

(3)防火:使用不燃或阻燃材料，防止火势蔓延或蔓延；

(4)抗震:大量使用轻质材料，减轻建筑物重量，增加装配式柔性连接；

3、统一制造标准

传统建筑的外表面如果通过现场施工做成各种漂亮的图案，要想刷出没有色差、长期不褪色的彩色涂料是非常困难的。然而，预制建筑外墙板可以很容易做到这一点。而且在生产过程中，可以随时精确控制材料的性质。

中国发展装配式建筑的前景

装配式建筑在国外是很受欢迎的产品。在中国，2010前后，具备上述条件的装配式建筑，在设计、功能、生产、安装等方面也可以生产。比如一个需要买房的客户走进一家房地产公司，公司可以根据他的要求快速组装出符合要求的房子。目前我国钢材产量大，价格不高，可以广泛应用于建筑市场。如果装配式房屋采用钢结构、石膏板、轻钢龙骨、岩棉、彩色外墙板、塑钢门窗、彩钢复合板等材料，在价格、功能、舒适度等方面都会优于现有的砖混、混凝土结构房屋。而现在国内一批企业如万科、远大住工已经开始积极推广装配式建筑，并取得了一定的成效。看来，装配式建筑将是我国住宅建设和发展的必然趋势。