现在房子的寿命只有70年。古建筑为什么能屹立千年？

现在房子的寿命不仅仅是70年。70年指的是场地使用权，也就是房屋的产权和质量。无论如何，也不会只有70年。

北京的故宫还有天坛，万里长城等。这些建筑有很长的历史。它们存在了几千年，见证了许多代人的繁荣。它们一直保存到现在，势头依旧。虽然中间修过几次，但是基础真的很扎实。但是我们现在买房的时候，人家会告诉你这个房子有固定的房龄，一般是70年，但实际上并不是这样。

意思是开发商盖房子，买的是自己用的地。他们买下它70年，然后开始在上面盖房子，然后卖给业主。70年后，土地的使用年限就到了，开发商也不会继续给你买地了，所以这个时候，房子的寿命就结束了。虽然很多房子质量还是不错的，但是这一套是因为使用年限到了。

现在建筑都是钢筋混凝土，所以房子的质量和耐久性还是很高的。所以总的来说，不是因为房子质量不好，寿命只有70年，而是因为土地使用权在限制房子的寿命。只要时间到了，房子再好，也可能因为土地问题被拆。