未来10年东莞和惠州有什么不同?
为什么这么说?从全国整体情况来看,很多人知道东莞,可能有些人不知道惠州。东莞是世界著名的工厂。每个小镇都藏了很多有钱人,到处都是工厂,每天都有大量的货运出口到国外。东莞离广州和深圳这两个一线城市也很近,辐射的行业也很多。
相比珠三角,惠州就差那么一点点。道路交通不如东莞发达集约,产业也不够集中。还有很多空余的空间。虽然也承接了广州深圳的一些产业,但还是不够大,市场拓展不够大,工资水平也没有东莞高。在惠州一些偏远的地方,两三千的工资是没有五险一金的。
但是随着全球化趋势,产业转移,劳动力成本上升,东莞很多工厂都外迁了,他也面临着想太多的问题。城中村还有很多,不利于城市规划,除了工厂。惠州发展空间大,也在积极需求合作,有望进一步类似东莞。
10以内发展会非常迅速。东莞需要转变方式,提升档次,调整产业结构,获得更大的空间。
这个问题的答案很明显,未来10年东莞发展好还是惠州发展好。就目前的综合实力而言,东莞远远优于惠州。未来东莞和惠州的差距只会越来越大。
未来十年,东莞和惠州谁会发展得更好?你可以清楚地看到两点。
第一,地理位置。
东莞的地理位置无以言表。在中国,唯一能和东莞相提并论的地方就是廊坊。东莞夹在广州和深圳两个一线城市之间,廊坊夹在北京和天津之间。惠州虽然也是近深的地区,但只是近深而不近广。而且即使是近纵深,在距离上也不如东莞有优势。东莞距离深圳市中心很近。
其次,东莞毗邻珠江,位于珠江东岸,也位于粤港澳大湾区黄金轴线上,广州南沙东莞虎门深圳宝安中心区深圳前海港中环。从这一点来说,广东省东莞的发展潜力是除了广州和深圳以外任何人都无法比拟的。东莞的目标是超过佛山,成为广东第三。
最后,我们来看一个超级积极的东莞未来发展。看完这个,判断东莞和惠州的潜力。
众所周知,深圳发展的瓶颈是土地,所以近年来,深圳一方面加快了城市更新的步伐,另一方面加快了轨道交通的建设,与林深地区的东莞、惠州连接起来,建设深圳-东莞-惠州都市圈。
规划中,深圳、东莞未来将有8条地铁+3条城轨,惠州将有3条地铁+2条城轨。
深莞铁路的交汇与对接
深惠轨道交通对接
交通是血液,与深圳联系更紧密的东莞,其潜力可想而知。
第二,行业
东莞经历了扫黄带来的经济阵痛,经济逐渐转型。过去,东莞是“山寨”、“世界工厂”的代名词。现在东莞的OPPO、vivo、金立等本土品牌都开始了自己的知名度,尤其是前两者,在东南亚市场已经排到了前五。惠州还有TCL、德赛、华阳、索尼精密、LG电子等500多家国内外知名企业,但工业产值与东莞差距较大。
惠州要在产业实力上赶上东莞,还有很长的路要走。
(作者:子非鱼)
一个城市的发展前景,不能脱离国家当前经济发展的大局来谈。这座城市在政策上的发展定位是地位,地位决定了它的发展高度。同时,地理位置也是城市经济增长的重要决定因素,从长远来看更为重要。我认为分析一个城市的发展前景可以从三个方面来评价:
1.地理条件(区域位置、地形、水文和气候等。);
二、发展条件(交通枢纽、港口、航空、科教、自贸区等。);
第三,政策条件(政治导向、政治投入和政策支持)密切相关。
东莞和惠州都是珠三角粤港澳大湾区的大都市。东莞在历史上也是从惠州下辖的东莞县发展起来的。从大的地理位置来说,人力资源,城市发展,产业经济模式都非常相似。随着近年来珠三角几大城市的产业转型和国际经济形势的转移周期,东莞和惠州在经济发展和产业效益上拉开了差距和错位。我们可以对这两个城市的过去、现在和未来进行客观的分析和比较。
一、地理位置条件
东莞:位于珠江口东岸,西北接广州,南接深圳,毗邻港澳,处于广州至深圳经济走廊的中部。截至2019年,东莞户籍人口251.600人,常住人口846.45万人。虎门港为国家一类口岸,拥有2000吨至35000吨级泊位11个。
惠州:位于粤港澳大湾区东海岸,南临大亚湾,是珠江三角洲的中心城市之一。总面积11599平方公里。2019年末,全市常住人口488万人,全市地区生产总值417741亿元。惠州规模以上工业企业2509家。1322高新技术企业;国家一类口岸惠州港具备建设年吞吐量1亿吨以上大型港口和国际港口城市的条件,是中国南方重要的国际港口。
第二,城市实力
东莞:国务院批准的中国珠江三角洲东海岸的中心城市。作为粤港澳大湾区的一个城市,它是广东省重要的交通枢纽和外贸口岸。2020年,东莞全年GDP达到9650.19亿元,成为全球最大的制造业基地之一,电子信息、电机、纺织服装、家具、玩具、造纸。近年来,东莞产业结构优化升级成效显著,高新技术产业增长势头强劲,新旧动能转换加快。
6200个国家,在全国所有二线城市中排名第一,足以说明这个行业的深厚底蕴。东莞高新技术企业主要集中在新材料、先进制造及自动化、电子信息三个领域。全市32个镇几乎都有自己的制造业基地,这也使得东莞高新技术企业的聚集呈现出多点布局的特点。6200家高新技术企业的表现,直接决定了东莞创新驱动、转型升级的速度和成效。
2019中国中小城市高质量发展指数研究“2019全国综合实力百强镇”,东莞28个镇全部上榜百强镇,其中15镇上榜百强镇。(程楠、莞城、万江、东城、松山湖不在排名之内),而且都排在前400名,可见东莞经济实力之强。
近日,住建部发布最新年鉴,东莞城市发展规模定位为九大特大城市之一。财经与新一线城市研究院发布了2020年城市商业魅力排名。东莞连续四年上榜,在商业资源集中度、城市人群活跃度、未来可塑性等评价维度均排名前十。
东莞也是一个宜居城市,国家森林城市和公园数量居全国第一。东莞成为国家森林城市,森林覆盖率达37.4%。据统计,东莞的公园广场数量超过1,000个,是全国数量第一的城市。
惠州:GDP 4226543.8亿元,广东省第五。2017年,全国地级市总体小康指数排名第33位。现在有两个国家级开发区,仲恺高新技术产业开发区和大亚湾经济技术开发区。惠州经济的两大支柱产业是:石化能源和新材料产业、电子信息产业和近年来逐步形成的大健康产业。
第三,政治方向和发展方向
东莞:
在省委、省政府出台的《广深科技创新走廊规划》中,根据《广深科技创新走廊规划》的规定,实行“一廊十核多节点”,即一廊联动加十核驱动加多点支撑;东莞的两大核心是:东莞松山湖(打造全球科技园、国家科技创新策源地和生态文明示范城市)、东莞滨海湾新区(打造海洋产业和先进制造业创新集聚区、广深科技创新走廊重要空间平台、粤港现代服务业融合发展实验区)。重点发展现代服务业、海洋生物医药、智能装备和新一代信息技术产业);计划开发9个节点。
国务院发布《粤港澳大湾区发展规划纲要》,多次提到东莞,规划中提到建设重要节点城市。支持珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等城市发挥自身优势,深化改革创新,提升城市综合实力,形成特色鲜明、功能互补、富有竞争力的重要节点城市。增强发展的协调性,加强与中心城市的互动合作,促进周边特色小镇发展,提高城市群发展质量。
规划提到,优化制造业布局。提升国家新型工业化产业示范基地发展水平,在以深圳、东莞为核心的珠江东岸建设电子信息等具有全球影响力和竞争力的世界级先进制造业产业集群。发挥粤港澳大湾区创新和R&D能力强、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆运营总部密集、产业链完整的优势,加强大湾区产业对接,提升协同发展水平。支持东莞等城市推动传统产业转型升级。
规划中提到,东莞与香港合作开发建设东莞滨海湾地区,集聚高端制造业总部,发展现代服务业,建设战略性新兴产业研发基地。
惠州:
目前发展规模是三线城市,在省级政策发展规划层面是大城市。未来发展规模:1-500万,和中山湛江差不多。
省委、省政府出台《广东省委、广东省人民政府关于贯彻落实粤港澳大湾区发展规划纲要的实施意见》,支持珠海、佛山、惠州等城市发挥自身优势,形成特色鲜明、功能互补、富有竞争力的重要节点城市。
充分发挥粤港澳大湾区创新能力和R&D能力强、珠佛山惠州运营总部密集、产业链完整的优势,加强大湾区产业对接,提升协同发展水平。
完善区域公共就业服务体系,建设综合性公共就业服务平台,拓宽港澳居民就业创业空间,支持港澳青年和中小企业在内地发展,积极推进港澳青年创新创业基地建设...惠州仲恺港澳青年创业基地。
通过上述横向比较,可以了解两个城市的自身条件、产业差异和各自优势;东莞在地理位置、产业基础、科技创新、综合成本、营商环境五个方面略胜一筹。近年来,惠州经济增长和工业发展的势头有所减弱,进出口额也有所下降。随着广东区域经济发展战略的调整,惠州将成为未来广东重点发展的临港产业、装备制造和电子信息产业集群之一。
从国家大湾区到省级政治定位和发展规划方向,东莞高于惠州,产业定位和发展方向更为重要和国际化。
我同学家刚在惠州买了房,但是发展东莞会更好,无论是知名度还是城市基础都比惠州好。
2017年,东莞被评为新一线城市,也证明了东莞的发展新动能。
东莞大家都比较熟悉。先简单介绍一下惠州。
惠州是广东省辖市,珠三角九个地级市之一。位于广东省中南部东江畔,珠江三角洲东北端,南临南海大亚湾,北接深港,北接河源,东至汕尾,西至东莞、广州。国土面积1.1.3万平方公里,辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县。它还拥有两个国家级开发区,即大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术开发区。惠州淡水资源丰富,水质优良。东江和西枝江贯穿全市。这个城市有50多个自来水厂。其中,市区内有4座水厂,西枝江水的一部分将被引入大亚湾地区,以适应大亚湾地区的发展,投资巨大。惠州是广东省历史文化名城,全国文明城市。惠州自古以来就是东江流域的政治、经济、军事、文化中心,素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城有山半城有湖”之称。2015 10 18国务院同意将惠州列为国家历史文化名城。
改革开放30年来,惠州坚持“工业立市”的发展战略,坚定不移地走发展外向型经济的道路。培育了TCL、德赛、华阳集团等一批大型国有(控股)企业集团,侨兴、沈复、钟繇网络、新航道学校等一批民营企业集团。
惠州是供港蔬菜和生猪的主要生产基地。目前,惠州已形成“2+4”工业支柱产业格局,即数码、石化两大支柱,服装、制鞋、水泥、汽车、零部件四大具有区域比较优势的产业。
惠州历史文化氛围很好。
一开始香港脱离惠州,然后宝安县脱离惠州成为深圳,然后东莞脱离惠州成为世界工厂。位置最好的整个珠江东岸都被分割了。惠州的未来是成为一个宜居城市,拥有粤港澳大湾区后花园的品质和配套产业。当然差的也不差,但是精度高做不到。
综上所述,答案是显而易见的,但我们还是要尊重徽州。
我是东莞人,有亲戚是惠州的。我觉得惠州比东莞更有空间和实力。东莞地理位置独特,优势明显。我没有研究非常具体的数据。我是根据我亲眼所见来说话的。
惠州市区和一些县城确实发展得很好。银行等很多建筑和公共建筑规模和档次都很大。走在市中心,就是大城市的感觉。很多地方都比东莞高,市区发展的更早更好。道路规划也很好,非常宽敞舒适,空气质量也不错,非常适合居住和旅游,但是消费水平还是很高的。
但是下面乡镇的发展真的是十年,甚至二十年,还保留着九十年代的景象。主干道都是单边一排排低矮的房子。虽然都做成店铺,但基本都是空置的,只有一部分是做针对过往车辆和司机的生意,也就是餐馆、车库、加油站。路边满是灰尘,没几个人,而且路面坑坑洼洼,养护跟不上。20年不变。即使有一部分在外面赚了钱,回去盖了又大又好的房子,也基本租不出去或者租金不高,回报率很低。我总是感叹东莞要是有这样的房子就好了。
甚至几个非常热门的温泉度假小镇,酒店林立,建筑密集,但都感觉是表面的繁华。它们只在假期拥挤,通常是空的。很多人后悔投资那里,因为发展太慢,升值空间太小。
再看东莞。随着城市和城镇的融合,每个乡镇都在努力保持同步,各具特色。各地的变化日新月异。这个城市在旧村改造方面取得了巨大的进步。每年都有一批批的百万富翁,几千万的土豪,每个乡镇的富豪住在英雄的房子里,很多很多人拥有几套房子收房租。
最近热议的东莞房价,深度和广度都在追赶。是有房的人幸福,没房的人担忧。他们走在东莞的路上,穿过城镇的交界处。即使作为东莞人,如果没有导航,他们也不敢凭记忆找到目的地,因为变化太大,发展太快!几个进入全国百强的大镇全国闻名,种种迹象表明东莞的发展不可限量。
个人认为东莞会发展的更好。当然,如果只是比发展速度快,就没必要讨论了。对于一个城市来说,当它的体量越来越大,发展水平越来越高的时候,速度自然会慢下来。广州、广州、深圳的发展速度基本不到7%。放眼全国,比他们发展更快的城市太多了。大家会说那些城市比广州广州深圳好吗?恐怕答案是否定的。
对于东莞和惠州来说,目前东莞的发展水平比惠州高一点,经济结构也比惠州好。东莞和惠州都是珠三角的城市,但不同的是,东莞是珠三角核心的城市,与广州、深圳两个一线城市接壤,自身经济实力也很强。今年或明年可能成为“万亿俱乐部”。惠州位于大湾区东海岸,经济总量不到东莞的1/2,发展水平也略逊一筹。
可能有人会觉得惠州面积大,发展空间大,以后会发展的更好。但是,要知道,面积只是制约一个城市发展的因素之一。深圳的面积只有2000多平方公里。虽然同样受面积限制,有些行业可能伸不出拳头,但不可否认的是发展得很好。
东莞和惠州的另一个区别是东莞的经济结构更好。东莞号称世界工厂,但早在十几年前,东莞就已经在转型升级。现在,东莞制造业已经转向中高端,国家级高新技术企业数量进入全国前十。惠州虽然也有一些先进的制造业,但总体来说,产业规模不如东莞,经济结构不如东莞。换句话说,惠州现在发展的东西,东莞已经玩过了,等惠州赶上东莞现在的水平,人家已经走向更高的层次了。所以个人认为,未来10年,东莞的发展会更好。
首先看两市支柱产业发展情况。大家都知道东莞号称世界工厂,加工业非常成熟。目前,电子信息、电气机械及器材、纺织、服装、鞋帽、食品饮料加工、纸及纸制品是东莞的主要产业。惠州的主导传统产业是石化和电子制造业,但传统制造业会极大地制约一个城市的发展。当地政府也在积极规划战略性新兴产业发展,推动汽车及装备制造、清洁能源成为新的支柱产业,培育物联网、云计算、LED、生物医药等产业成为优势产业,努力构建现代化经济体系,为经济发展注入活力。但是,经济发展需要一个过程,不可能一蹴而就。
其次,我们来比较一下这两个城市近年来的JDP。东莞2018年实现地区生产总值8278.59亿元,惠州2010305亿元。2019年东莞GDP达到9482.5亿元,惠州2017745438+0000亿元。从近两年的地区生产总值来看,东莞无论是总量还是增长都碾压惠州,今年不出意外。在去年的基础上,东莞地区生产总值将突破万亿。
再次,从区位优势和人力资源分析,东莞处于广州和深圳两个特大城市的过渡地带。随着城市功能的升级,两个特大城市的部分产业要转移到外地,东莞是首选。此外,广州、东莞、深圳、佛山在大湾区腹地,惠州在深圳东部和东北部,辐射范围和容量远弱于东莞。从人力资源分析,东莞位于广州和深圳之间,东莞有世界工厂之称。劳动密集型产业很多,比如加工业,需要大量的人力,人口流向东莞,可以从侧面吸引优秀的人才向东莞聚集,而惠州在这方面就比较逊色。
最后,无论是从产业发展的角度,还是从区域优势、交通优势、人力资源等影响城市发展的因素的优劣来看,东莞的整体优势是明显的,所以东莞的发展前景可能会更好。以上仅为本人观点,仅供参考。
惠州适合旅游业,而东莞主要是工业,所以在经济发展方面,东莞有绝对优势。没有产业,没有钱,谁会天天傻乎乎的旅游?
从地理位置上来说,惠州毗邻深圳,但基础设施和投资环境相对落后,而东莞夹在广州和深圳之间。再加上30年的产业发展,各行业配套齐全,适合企业发展。
人才储备方面,东莞经过这么多年的产业发展,聚集了大量各行各业的优秀人才,而惠州只有一小部分靠近深圳的地区这几年有所发展,其他大部分地区还是比较落后的。
东莞去年也被评为新一线城市,但惠州可能还有很长的路要走。
东莞的工业底蕴在全国也是走在前列的。从八九十年代的发展期到2000年的爆发期,再到现在的成熟期,都是通过几代人的努力和东莞的政策包容而获得的。
惠州在10发展,东莞也在发展,且不说会不会赶上,不被越拖越远就好。
只是接下来的10年答案很明显。现在东莞GDP接近8000亿,惠州接近4000亿,东莞国土面积2000平方公里,惠州接近12000平方公里,东莞人口800万,惠州不到500万。东莞地铁多,惠州地铁还在规划图上...