2022年东莞自建房最新政策

1.一个农村村民只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。自建房不超过三层，每户总建筑面积不超过360平方米；

2、农村排屋不得超过四层，每户总建筑面积不得超过450平方米；

3.各村要根据本村的风俗民情，研究确定固定的民居建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少，无法保证一户一宅的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，按照省、自治区、直辖市规定的标准，采取措施保证农村村民住上宅。农村村民建房应当符合土地利用总体规划和乡(镇)村庄规划，不得占用永久性基本农田，尽量使用原有宅基地和村内户长。乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划应当统筹规划、合理安排宅基地，改善农村村民的居住环境和条件。