青岛哪些区域房价一路飙升？揭秘五大保值板块
9月18日，国家统计局发布《2015年8月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对8月份全国70个大中城市新建和二手住宅价格进行了分析解读。其中，青岛8月新建商品住宅持平，不涨不跌；二手房均价比7月上涨0.2%。
据网上房产统计，8月青岛新建商品住宅成交11365套，比7月的10345套上涨9.83%。楼市成交成功攀升，回暖趋势不言而喻。业内人士表示，房价有波动、有涨、有跌都是必然的，但估计短期内不会出现暴跌。对于购房者来说，无论是居住、改善还是投资，都希望买的房子升值，而不是贬值，所以选择有升值潜力的区域楼盘几乎成了一种学问。
那么，青岛有哪些升值潜力区呢？纵观2015年8月上旬青岛部分区域房价走势，发现这些板块的价格整体呈上升趋势，未来可能成为青岛买房的增值区域。
市南区:8月均价20567元/㎡，价格上涨0.01%。
海洋公馆楼盘:均价16800元/平方米。
目前项目在售3、4、6、8号楼，多层住宅，主力户型280-460㎡。另外还有两套特价房出售，3号楼1-1201户，316.87平，原价10200000，税后价889万加30万团购，8号楼王1-100，优惠后，
中城嘉汇地产将于9月28日举行新品发布会。预计9月底加推王楼，3#两户型、两梯三户，87㎡、92㎡两居室、95㎡三居室，8#两户型、一梯两户，92㎡两居室、150㎡四居室。1#和5#在售，87-94㎡两居室，95㎡三居室。均价16500元/平。项目* * * 13号楼，1-8号楼为高层，9-12号楼为小高层，13号楼为多层。
市北区:8月均价14806元/㎡，价格上涨0.21%。
中广逸景湾楼盘:均价16000元/平米。
目前中广逸景湾楼盘1-6号住宅楼在售，主楼1和2，团购优惠1，000元，96折。主力户型158，97平，均价16000元/平。
新都新苑楼盘:均价10000元/平米。
新都新苑准现房在售。目前团购优惠正在进行中，其中2万层和顶层享受9折优惠，其他楼层2万层享受92折优惠，均价1万元/平。目前主要户型为86-88二套房和65，438+027三套房，均分布在654，337。
李沧区:8月均价10674元/平方米，价格上涨0.15%。
世园雅居物业:均价9500元/平米。
8月以来，项目推出18套特价房，价格低至8.5折。18特价房中，以99、103、104平户型为主。其中，14号楼99-108平有4套8.5折特价房，最低8490元/平；1号楼、2号楼10折房14套，户型为103、104，最低8555元/平。项目已陆续交付，预计2065438+2005一期全面交付。
越秀星辉蓝湾楼盘:均价8600元/平米。
现在每周推出十套特价房，其中建筑面积85㎡的第二套总价67万/套，每套节省8.9万元。二期1#、2#、3#、6#楼在售，均价8600元/平。其中3号楼2单元2户1楼梯，29层。二期***10楼，主体单元面积85㎡，88㎡，118㎡。现在样板间和公园景观都已经开放了。
城阳区:8月均价7975元/平方米，价格上涨-0.14%。
领秀珊瑚湾楼盘:均价5500元/平米。
69号楼9月7日加推楼盘，一梯一户，125三平，139三平，均价5500元/平左右，边缘户均价略高5700-5800元/平。目前项目在售68号楼、70号楼、71号楼、72号楼、73号楼。68号楼均价6000元/平，仅剩2套房源。71栋***125平三套房和139平三套房两种户型，均价5000元/平，125平三套房剩余房源分布在4楼以下，139平三套房剩余房源分布在14楼以上；70号楼为80平户型，72、73号楼为90平户型，均价5500元/平。高层团购可享受96折优惠，0利息首付贷款。
智慧城物业:均价5000元/平米。
楼盘三期在售，以高层为主，103-105#，105-11 #为高层，18-24层，70-80平套房为主力户型。106#107#为小高层，9层，户型为87平三小套房，均价6000元/平；91#99#为多层6层，户型为89平小套房3，117平套房3，均价6500元/平；别墅均价9000元/平，户型140平，170平。
黄岛区:8月均价8698元/平方米，价格上涨-0.61%。
银盛泰浪琴海物业:均价6500元/平米。
房地产项目现在在售，21号楼，高层。主力户型为75平套2和85平套3，均价6500元/平。另外购房优惠是团购4000元优惠5%，17号楼认购5000元优惠5万。
绿岛印象新苑物业:均价8300元/平米。
目前该楼盘项目准现房在售，预计2015、12交房。1#西单元* * *约108套房源。目前在售三房较多，均价8300元/平。户型面积为91平两居室，117平三居室。目前2号楼还剩多套高层，均价8200元/平。总价约75万/套，楼盘项目可享受交1，000元减总房价6万元的优惠活动。现在用专属团购，每次优惠给200元。
以上是青岛房价的相关知识。
(以上回答发布于2015-11-17。目前相关购房政策请参考实际情况。)
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