谈谈自己对北京建的胡同四合院改造和保护的看法。老师留的作业需要3000字。谢谢您们。

北京悠久的首都发展历史造就了各具特色的历史传统建筑，遍布城市的各种古代四合院建筑和四合院包含了上百年甚至上百年的首都历史文化，成为今天北京历史文化名城不可或缺的一部分。自元代修建大都城以来，四合院构筑的传统胡同和街道，经过数百年的巩固和明清时期的发展，成为北京最具特色的民居建筑体系。历史上，四合院作为一种独特的布局体系，适应了不同社会阶层的需求和最实际的居住使用和各种利用功能。所以在北京漫长的历史和朝代的更替中，四合院一直是历代最常见的建筑形式。在整个城市的整体规划布局中，协调联系了南北中轴线两侧、分布在城市各处的重要建筑，衬托出位于城市中心的宫城、豫园等皇家建筑的威严与尊贵。？

在北京历史上，这种以四合院为布局的四合院建筑，是一种传统的四合院式建筑，根据城市不同区域、不同社会阶层的档次差异，有不同的类型和业态。无论在平面布局、外观造型、建筑高度还是结构装饰上，都形成了完整规范的建筑体系，包含了丰富的建筑类型和造型。其中最突出的有四种:一是建筑等级严格的大院落，如大宅、大宅、大宅等。，多分布在内城的大四合院里。其中有恭王府、秦春王宓、顺城县王宓等数十座王宓四合院，以及贝勒府、贝子府、公主府、郭公府、将军府等一批宫殿。第二，不同建筑规模的四合院是老城区分布最广的传统建筑；第三，各种寺庙、书院、会馆、学校等。，主要以建筑围合的形式排列，各有不同的建筑风格；第四，建筑多样性的传统商户店铺建筑多分布在老北京的西单、王府井、前门、大栏、琉璃厂等地区。上述以四合院布局为基本特征的建筑院落，同构成丰富多样的北京老城区传统四合院建筑群落。？

北京四合院和胡同独有的另一个无形文化价值是，它是北京这座历史名城延续数百年的传统文化的载体。分布在老城区的四合院、胡同等传统建筑是北京的历史文脉，记录着历史上发生和出现过的重大事件和重要历史人物。虽然民国以来北京经历了巨大的历史变迁和时代发展，但原有的老城区也发生了巨大的变化，尤其是最能体现北京古城特色的城墙和大部分城门被拆除，成为影响北京历史名城整体形象的最大遗憾。但老城区内的一批“老国王亭”和大量普通百姓的住宅，历经数百年沧桑，大多保存完整。这些古老的四合院和胡同都蕴含着深刻的历史文化内涵。北京乃至中国历史上许多重要的历史事件、重要的人民活动、古今著名文学作品的诞生，都是在这些传统的四合院和胡同中实现的。从历史的角度来看，北京是一个从元朝开始就汇聚了中国历史文化精华的地方，不同时代的历史文化大多与四合院、胡同等传统建筑融为一体，密不可分。

二、传统的四合院建筑变成了什么？房屋破旧的历史原因

自20世纪50年代以来的很长一段时间里，北京的四合院建筑一直肩负着100多万市民的居住、办公、企业生产、商业经营、学校教学和其他社会用途的需求。尤其是老城中心区的四合院和胡同，一直是广大市民赖以生存和居住的民居建筑。随着建国后社会的发展，特别是北京人口的迅速增长和城市生活水平的提高，老北京传统四合院原有的功能越来越显露出不能满足现代社会生活的需要。此外，建国后的几十年里，老城区的传统四合院普遍面临着房屋破旧、人口过剩、居住拥挤、环境恶化等问题。今年年初，东城区房管部门调查了本区某街道的房屋情况，大致代表了老城区传统四合院建筑的使用现状:东城区某街道总面积为1？47平方公里，有10个社区居委会，有19745户，总人口52446人。四合院区有1940个院落。按照一院一户的传统居住方式，应该是1940户，但实际居住是19745户。在这个狭小拥挤的空间里，居民的生活环境非常恶劣。就生活基本要求而言，水电设施严重老化，难以更新；烧煤污染环境；公厕不好用，小孩和老人很不方便；私家车的增加堵塞了胡同，居民出行困难；医院私搭乱建严重；火灾隐患增多；天然气、热力、通讯等现代化设施无法引入医院，混乱的环境严重影响了居民的心情。

三、了解传统四合院保护的过程？

老北京四合院和胡同的保护经历了一个漫长而渐进的认识过程。在建国初期的关键时期，我们最终没有采纳保护旧城，建设新城的建议，而是确立了北京旧城改造利用的规划。在这种思想的指导下，北京的老城区和存量最大的传统四合院，时刻面临着无休止的现代化建设和时代发展的冲击。回顾建国以来北京的建设和发展，不难看出，北京老城区、四合院、胡同等历史传统建筑多次受到建国以来城市建设和发展的冲击:一是国家政治中心、文化中心在老城区建立后进行了一批建设工程，包括各类国家机关行政办公设施的建设；其次，是70年代后开始实施的大规模旧城改造项目。20世纪80年代以来，北京市先后制定颁布了《北京市城市建设总体规划》、《北京市城市建设高度控制规划》等一系列旧城改造、建设和发展规划。规定老城区内建筑高度以故宫为中心，其东西两侧建筑可逐步建成9米65438+。老城区边缘的建筑高度可以达到30米到45米之间。改造工程实施以来，老城区多条传统街道得到改造拓宽；大量的建筑不断出现。老城区原有的四合院、胡同也在一系列的改造建设项目中逐渐减少。？

在总体改造规划的要求下，一些历史文化街区也实施了改造工程。但由于缺乏保护规划指导，改造街区的传统风貌和原有建筑发生了较大变化。比如老北京著名的王府井传统商业区、西单传统商业区，都被改造成了完全不同于传统商业街的现代化商场；前门、琉璃厂、龙符庙等传统街区，经过改造和局部改造，原有的传统建筑风格也发生了很大变化。？

上世纪90年代进行的危旧房改造工程，一度对传统四合院和胡同的保护构成了巨大威胁。一些进行改造工程的四合院和胡同被一座座楼房取代，一些文物建筑周围的历史环境也被一个崭新的现代环境所取代。如牛街清真寺、齐白石故居、蔡元培故居、朱彝尊故居、林白水故居、于谦祠堂等文物单位，周围原有的四合院、胡同等传统建筑不复存在，这些传统建筑已经完全“淹没”在高楼形成的社区中，成为“盆景”。全城改造工程的规模和速度引起了社会各界和专家学者的高度关注，他们呼吁改变老城区的改造方式，全面保护老城区为数不多的四合院和胡同。有学者断言，如果反映老北京文化传统的四合院、胡同都消失在老城区，北京这座历史名城也就失去了存在的意义。？

市政府高度重视专家学者的意见和建议，并于2003年初作出决定，明确要求停止危旧房改造工程和一切以拆除老城区四合院、胡同等方式进行的开发建设项目；保护好老城区的每一个四合院和胡同。通过调查，在危房区内确定了一批(658处)列入保护范围的四合院；本市研究制定并实施了一批传统四合院维修保护的措施和规定。一时间，全市形成了保护传统四合院、胡同等历史建筑的浓厚氛围。社会各界也积极参与到这一保护活动中，一些企业也出现了将早年建在四合院内的厂房、作坊拆除后恢复原有四合院、胡同的例子。如知名老字号企业同仁堂药业公司，决定将该企业在什刹海及其他四合院上世纪50年代修建的2万平方米厂房、车间、办公楼全部拆除，恢复历史上原有的四合院建筑，作为企业的办公、接待场所。由此可见，北京传统四合院、胡同的保护受到了全社会前所未有的重视，改变了社会和公众对北京四合院、胡同等传统建筑的认识和价值重估，将危旧房的“拆建”改造转化为危旧房的维护和保护。这种回归过去的社会认识和保护工作的实施，将使北京的传统四合院和胡同最终回归到历史文化名城的原有地位，纳入历史文化名城永久保护的范畴。？

第四，传统四合院建筑的历史和时代局限性

北京历史上的四合院和胡同一直深受国际社会的欢迎，具有传统的东方特色。它们以独特的建筑围挡和院落布局形成胡同、街巷，最终形成优雅的城市景观。它们在世界住宅建筑史上独树一帜，成为北京历史文化不可或缺的一部分。但是，也必须看到，随着城市现代化的发展和广大市民生活水平的提高，北京老城区原有的四合院、胡同不可能全部原封不动地保留下来。从社会发展和人们现代生活的需要来看，从历史上流传至今的四合院建筑，就其原有的布局和使用功能而言，已经暴露出一些需要探讨和重新认识的问题。

第一，传统四合院在现代生活中具有双重性。一方面，老北京的传统四合院、胡同保存了丰富的传统信息和历史文化内涵，其建筑既有历史文化价值，又有构成北京历史名城文化的整体价值；另一方面，从老城区传统四合院、胡同的整体保存情况来看，大部分已经超过了修缮期限，普遍成为了破旧的宅院。此外，随着住户的增多，生活拥挤，市政设施落后，整体环境日益恶化，这与北京历史文化名城的传统形象和首都的国际地位极不相称。？

其次，传统四合院的居住功能不适应现代城市生活的需要。老北京的四合院建筑是几百年来城市建设和社会传统生活发展的产物，也是封建社会家庭式生活的反映。其建筑布局基本适应古代城市的社会生活水平、家庭生活方式和传统家庭观念。20世纪以来，特别是近几十年来随着社会生活的发展和改善，老北京的传统生活方式发生了很大的变化。比如，历史上几代人同住一个屋檐下的传统生活方式，已经被分家生子的小家庭生活方式所取代，而历史上适合几代人同住一个屋檐下的四合院建筑，已经不能满足几个家庭甚至十几个小家庭同住一个院子的需求。以前每个四合院只需要一个厨房和卫生间就可以满足院内多人的需求，而现在院内每家每户都有一个小厨房，让过去的四合院变成了一个大而有序的院落。几十年来，首都城市的现代化建设取得了很大的进步，但老城区的四合院和胡同的整体市政设施并没有太大的变化。四合院的居民大多没有厕所，没有淋浴设施，有的院落甚至没有排水管，各种市政管线无法引入。冬季仍用煤取暖，不仅污染城市环境，还造成严重的安全隐患。从未来城市居民生活的发展趋势来看，汽车作为人们工作生活的交通工具，将进入家庭。当人们普遍满足买卖条件时，汽车都进不了狭窄的胡同，更别说传统的四合院了。这些都反映了传统四合院与发展中的城市生活之间的不适应。？

第三，是传统四合院建筑在空间利用上的局限性。与欧洲国家的传统住宅建筑相比，四合院建筑作为一种平面建筑形式，只利用了有限的表面积，建筑面积和容量都非常有限，不能有效利用地下和地上空间，使城市建筑和生活空间得不到充分利用。与欧洲国家历史城市的传统民居建筑——立体建筑相比，同样土地面积的城市，立体建筑的居住能力会是四合院平房的数倍。对于巴黎、罗马等历史名城的传统民居建筑，地上空间高度一般在七层左右，地下面积得到了充分利用。这种立体建筑不仅大大缓解了地上建筑和生活的压力，而且扩大了城市公共使用面积，成倍增加了城市居民的住宿条件，能够提供和保证每家每户都能有更好的居住环境、生活设施和活动空间，是传统四合院无法比拟的。？

第四，是传统四合院建筑修复过程的复杂性。北京老城区保存至今的四合院建筑，是数百年来传统建筑技术不断改进和发展形成的不同档次的民居建筑。其建筑工程从砖、梁、墙到门窗、油饰等工序和做法，对材料和工艺都有严格的要求。与现代的轻型结构和低成本平房相比，传统四合院建筑的建造明显具有用料多、工艺复杂、耗时长、成本高等特点。特别是从生态环境保护的角度出发，四合院建筑结构的“四梁八柱”、门窗、屋顶等部位大量使用木质材料。如果在人口过千万的大都市还保持四合院建筑的原样，无疑会耗尽中国有限的森林资源。？

显然，上述问题不仅是制约北京传统四合院发展的重要因素，也是近几十年来传统四合院逐渐演变为老城区危房的重要原因。？

考古证明，人类的生存环境是随着社会的不断进步而逐渐发展起来的。中国古代城市发展的历史也表明，历代的民居建筑在继承前人成果的同时，也根据时代的需要进行了改变和改进。老城区内延续至今的格局各异的四合院建筑、胡同、街巷，是元明清以来中国政治、经济、社会生活发展变化的产物。据有关文献记载，元代修建大都城时，承袭了宋金时期的巷制，在大都城内规划修建了50条巷，作为城市的居住区。同时，结合元朝已经实现了国家统一和社会稳定的实际，根据城内交通需要，对传统的巷规进行了改革，保留了原有的封闭式四合院建筑，取消了原有的各条巷的巷门、巷墙，从而产生了著名的。如元代建在钟鼓楼东侧的龚景广场、金台广场，明代以后逐渐改为南北锣鼓巷。始建于元代的四合院经历了明清以来的数百年，其原有的建筑格局也发生了很大的变化。由著名历史学家侯仁之教授主编的《北京历史地图集》，清晰地记录了北京自元明清以来胡同小巷变迁的“痕迹”。对比清代编制的乾隆都城地图，更加清晰地看到，北京内城长安街北侧现存的主要街道和胡同的格局和走向，自元代以来并没有太大的变化。然而，我们不难发现，各个胡同四合院的建筑格局、房屋布局、院落规模在明清乃至民国时期都发生了明显的变化，有些院落和区域明显是当前朝代的“新建筑”。因此，我们可以说，北京老城区的四合院建筑及其布局，是几百年来北京社会历史发展和人们生活方式不断变化与改善的最终“产物”。

自20世纪90年代以来，北京将建设现代化国际大都市作为新时期的发展目标，全面加快了现代化的步伐。根据总体目标的发展要求，北京老城区内保存至今的四合院、胡同等历史传统区域也将全面提升整个区域的人居和市政环境。世世代代生活在四合院里的广大住户，也应该在城市里享受现代的高品质生活方式。将市政、电信、燃气等管线引入传统四合院已被提上日程。面对整个城市乃至全国现代化的发展和社会整体生活水平的提高，随着现代使用功能的增加，原有的历史建筑格局和形态必然会随着时代而改变。四合院作为一种丰富而有特色的地域文化，有着悠久的历史和与时俱进的发展能力。四合院本身的发展历史也证明，只有适应人民生活的不断改善和社会发展的需要，具有数百年历史传统的四合院建筑才能获得新的生命力，在飞速发展的现代社会生活中，最终才有可能继续存在和发展。反之，其结果是，除了北京老城区作为“历史遗产”保留下来、保持原样供人参观的少数四合院外，目前作为民居使用的普通四合院迟早会被居民乃至现代社会淘汰。？

动词 （verb的缩写）四合院保护中亟待解决的问题

从国家历史文化保护的角度来看，传承数百年的四合院、胡同等传统街区，不仅是北京历史城区不可或缺的重要内容，也具有重要的历史名城保护价值。而且，它们也是蕴含着北京社会历史文化和民族传统文化的最后一份珍贵“资源”。一旦丢失，将是当年北京拆城墙后最大的损失和遗憾。因此，北京四合院的保护成为社会关注的“十字路口”。在市政府的重视下，近年来，针对四合院和胡同的保护，逐渐采取了相应的保护措施。例如，30个四合院集中区已被公布为历史文化保护街区；制定并颁布该街区的保护范围和保护条例；一些现状较好的院落被列为保护对象，整个皇城被公布为保护街区。目前，在各方的关注下，四合院的保护工作已经在全市展开。实践证明，旧城四合院的保护是一项比“改建”更为复杂的工作，特别是在进一步的工作中，面临着许多需要解决的矛盾和问题:

一是要进一步统一对保护理念的认识，调动社会各方面的积极性。四合院的保护是一项社会性很强的工作，涉及很多政府部门和社会的方方面面，需要市、区政府、规划、房管、文物、建委等部门的共同参与。特别是“危改”和建设部门要服从保护工作大局，彻底摒弃以四合院等传统建筑为代价的小规模、小范围“危改”工程，落实市政府的决定，把工作重点转移到危旧四合院的维修保护上来。？

其次，是引导四合院居民正确认识和对待拆迁四合院的眼前利益与保护四合院的长远利益的关系。特别是让危房居民真正明白，老北京四合院建筑的真正价值在于今天和以后整个城市的可持续利用，它将长期服务于广大人民群众。按照渐进发展的规律，在目前，北京老城区看似普通的传统四合院所蕴含的历史文化和社会价值，只有长期才能真正体现出来。因此，在当前的社会经济文化观念下，我们对今天传统四合院的认识具有明显的时代局限性，远不能替代未来所展示的长远的历史和社会价值。因此，当前要特别重视老城区四合院的保护，因为只有做好当前的保护工作，才能为今后的长期利用提供重要保障。？

第三，要把保护四合院和改善居民住房条件结合起来。目前，北京老城区四合院保护和利用中的突出问题是过度利用。大部分房子往往几代同堂，生活拥挤。应先迁出，以疏解居民，减轻四合院的使用压力，再落实院落的维修保护。在运行方式上，市、区政府要纳入规划，每年提供适量的回迁房，逐步按区域安置院内居民。在此基础上，有计划地进行各个院落的修复。单位或企业拥有的院落建筑，还应列出职工搬迁计划，逐年落实并负责院落建筑的修复。市、区政府部门要把保护四合院列为全市环境治理工程，研究制定拆迁户和环境整治专项规划，列出工作目标和实施方案，实施市、区政府几年的联合行动，一定会取得成效。？

第四，认真研究并妥善处理四合院保护与利用的关系。老城区保留下来的四合院和胡同，经过市区几十年的建设和发展，已经发生了很大的变化，一些四合院街区与原来的历史面貌大相径庭。特别是市政道路的扩建，使得一些历史建筑和院落被新的道路所占据，因此不可能完整地保护老城区的所有四合院。对现有四合院的保护也要区别对待，根据四合院分布的区域不同，提出不同的保护标准。特别是要结合广大住户的实际需要制定相应的规定:一是要将已公布保护的30条历史文化街区内的四合院建筑与一般地区的四合院建筑区分开来。与这两个地区的四合院建筑相比，它们有着不同的保护要求:前者受原有格局和原型体系的保护，后者只保护其传统建筑特色和风格；前者不能增加或改变其原有的建筑格局，后者可以根据需要调整其平面布局。其次是保护四合院建筑的传统外观，结合内部的装饰和利用。四合院建筑的保护不同于文物保护，四合院民居建筑的保护必须与广大住户的现实生活需要相结合。在我市，除了被申报为文物保护单位的四合院建筑和重要街区的四合院建筑按文物法规严格保护外，大量的民居四合院建筑只保护其建筑法规、原有布局和传统外观风格，其内部可以进行现代化改造和利用，以适应时代的需要。第三，四合院历史格局的保护与居民对现代生活方式的追求相结合。城市的现代生活水平和方式是我们城市未来发展的目标，包括传统的四合院和胡同，但同时必须清醒地看到，由于历史和地域条件的限制，不可能从根本上改变老城区四合院居民的生活环境。只能在保护院落整体完整性的前提下，创造条件逐步提高院落的基础设施水平。但是一些大型市政管线的引入，会和四合院的保护产生很大的矛盾。比如燃气、热力等对管道技术要求比较严格的大口径管道设施，会受到四合院、胡同的保护限制，不可能全部引入到每个院落。但在大部分四合院区域，可以在不破坏院落整体格局、不影响街区风格的前提下引入多种市政管线和设施，并为四合院居民增加家庭厕所、厨房等生活设施。？

总的来说，城市四合院地区的现代设施改造处于起步阶段，特别是在实施方法上，我们将继续探索和研究保护和发展四合院现代生活设施的新模式。？

第五，逐步推进四合院民营化。四合院民营化是实现城市四合院保护良性循环的途径。对此，专家纷纷提出建议，市房管部门也制定颁布了《关于私人购买四合院的有关规定》。但是，我们面临着住房公有制半个世纪以来积累的许多问题，目前很难全面推进新方法。我们需要创造条件，分步实施，分步推进。要根据不同街区、胡同、院落的具体情况，制定四合院民营化的几种模式。一是为社会团体、民营企业、文化名人购买四合院产权，同时投资现有居民搬迁安置，按照四合院保护相关规定恢复原有院落。二是房管部门负责安置居民，恢复院落建筑，然后面向社会出售。买家有责任维护四合院建筑的完整性和良好状况；三是单位企业拥有的四合院建筑，可转户或由企业业主购买，产权人应全面负责原建筑的修复和保护；第四，鼓励因经济原因无力修缮祖屋的产权人向社会出售，通过产权转让达到修缮保护四合院的目的。？

面对当前首都现代化对历史传统建筑保护的冲击，我们不得不反思北京历史文化的保护。近年来，我们经历了一个复杂而艰辛的认识北京传统四合院建筑的重要性和保护的过程，获得了保护北京四合院的社会知识。同时，我们深刻认识到，老北京的传统四合院、胡同等历史建筑是我们民族的历史文化遗产，全面保护好这一遗产是我们当代的历史责任。如今，传统四合院建筑的保护受到了社会各界前所未有的关注。保护四合院建筑的重要性在于，北京正在全力备战“奥运会”，弘扬民族优秀传统文化，从而赋予传统四合院保护以重大的历史和时代意义。现在我们迈出了制定四合院保护措施的艰难一步。由于这项保护工作的复杂性和艰巨性，就整体工作而言，整个城市的四合院保护还是比较落后的。目前还不能在全市范围内全面推进四合院保护。只有通过政府部门的全力配合和长期努力，以及社会各界的积极参与，才能看到北京老城区传统四合院保护的整体效果。？