公积金贷款利率变化历史

公积金贷款利率变化历史:如个人住房公积金贷款利率由3.25%下调0.15个百分点至3.1%。

1，首套房住房公积金贷款，贷款期限五年，贷款利率2.75%，贷款期限五年以上，贷款利率3.25%；二套房，贷款期限五年，贷款利率3.03%。

2.取消房贷利率下限的政策具有明显的时效性，有利于各地及时落实相关措施，也有利于观望阶段的住房需求及时进入，提振市场活跃度，促进四季度房地产市场加速企稳。对于未来政策的走向，当前市场对房地产市场的预期还是比较低的，货币政策的传导机制也受到一定程度的限制。为了发挥定向降息的作用，需要从两个方面进一步开放:一是扩大对改善性住房需求的融资支持。不仅针对首次购房者，还将降低“卖一买一”和“卖旧买新”的贷款利率。这是符合二三线城市住房消费实际的必要措施。如果定向降息效果不及预期，未来二套房贷利率将进一步放宽。

3.近期，各地住房公积金政策不断优化。与此同时，在央行决定下调首套个人住房公积金贷款利率后，很多地方都出台了执行这一政策的文件。据不完全统计，目前河南等地已有30个地方开始执行新的贷款利率，即五年以下(含五年)和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.6%和3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率不变。个人住房公积金贷款利率首次下调，目前已处于历史最低水平。叠加房贷利率下行空间的打开，开启了房地产信贷的宽松周期。

法律依据

中华人民共和国社会保险法

第六十九条社会保险基金应当在确保安全的前提下，按照国务院的规定投资运营，实现保值增值。社会保险基金不得用于非法投资和运营，不得用于平衡政府其他预算，不得用于新建、改建办公用房和支付人员费用、运行费用和管理费用，不得用于违反法律、行政法规的其他用途。