徐州先锋家园是家属院还是学区房? 家庭庭院。根据相关公开资料,徐州先锋家园是驻徐某军的家属楼,可以说住在里面的都是特殊群体。家庭庭院应该是过去的历史产物。以前大厂等单位集中建设住宅区,包括住宅楼和很多配套设施,称为某某家大院。