黄荆大厦新居的弊端

锦江区黄荆大厦新居二期环境很差，物业管理从来不管用。一是小区基本不设防，人行通道常年大开，门禁系统形同虚设。“外来人员和车辆随意进出，导致停车场外来人员死亡。具体时间和物业完全不知道，如何保证小区业主的安全。二是投诉“住宅火灾隐患消防通道内车辆长期停放”。地下停车场都是外地车辆，业主根本没有车位。但是，每一分钟对大火都是至关重要的。哪怕耽搁半分钟，都可能造成本不该发生的损失，让本不该逝去的生命逝去。关于保持消防通道畅通的法律法规或者规章制度都是儿戏。三是倡导谁买单谁受益的原则。由于业主按时交纳物业费，即使部分业主不交费，是否可以退还交费且无收入的业主的物业费？四是小区电梯年久失修，导致业主经常被困电梯，长期居住居民的生命财产安全受到极大威胁和危害。物业管理公司藐视国家颁布的《安全生产法》、《特种设备安全监察条例》、《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》。第五，业主没有优先使用小区停车场的权利，停车费很乱。机动车租金1.20/月，停车费2元/次，3元/次，20元/次以上，30元/次以上。结果到了中午停车场就没车位了。停车比月租便宜谁来付月租？是物业公司的不作为还是作为服务行业，物业管理公司对自己的工作职责不明确，对业主的居住环境和人身安全隐患完全不知情，对业主态度傲慢，导致业主投诉无门。国家不断出台法律法规完善和保障居民权益，但物业管理公司由于缺乏物业服务经验和管理经验，一直整改不到位。希望有关部门能尽快解决。