积极参与保障性住房建设。保利地产旨在快速周转资金。

保利地产公告显示，2011的5月，保利地产实现签约面积617300平方米，签约金额74.06亿元，同比分别上涨31.71%和132.09%，销售面积和总金额均创今年新高。

数据显示，今年6-5月，保利地产实现签约面积24331万平方米，签约金额281.4亿元，同比分别增长22.81%和82.37%。

平均售价正常下降。

从数据来看，5月份销售均价有所下降。5月销售均价1.1.9万元/平方米，比4月下降1.1.2%。对此，广发证券(行情资讯)33.95-0.03%股份的研究报告称，

6月14日，保利地产证券事务部阴超对《中国资本报》表示。com我们不能简单的计算月平均价格，然后对比这个平均价格。销售结构是有原因的。某月三线城市可能会有不错的销售情况，但会拉低月均价。

土地投资创新低

兴业证券的报告显示，保利地产5月土地投资总额为7.5亿元，为2008年以来最低，而4月为9.5亿元。阴超解释说，这是综合考虑四个因素的结果:保利地产自身情况、近期房地产行业调整、5月份卖地地点是否合适以及销售情况。

参与保障性住房建设

有资料显示，保利地产最近参与了上海一个保障房的建设项目。据悉，该地块出让楼面价为2533元/平方米，政府暂定以7776元/平方米回购。机构分析，这个项目毛利率不到30%，低于普通项目。

对此，阴超表示，参与保障房建设的原因有二:一方面，保利地产作为全国房地产行业的龙头企业之一，有责任参与保障房建设，确保保障房按时交付使用；另一方面，在政府的推动下，保障房发展速度快，可以让保利地产快速运转起来。