历史积淀越深。
六大特征
中山路上保留的骑楼街历史文化遗址和闽南市场风情，见证了厦门的历史发展，保存了这座城市珍贵的文化记忆。如今的中山路，经过近百年的培育和建设，已经成为一条历史积淀深厚、商业门类齐全、名店名品、人流物流集中的历史文化街区。
(1)文化优势:郁达夫曾住过天仙饭店。
厦门城墙，新街礼拜堂，江夏会馆...中山路地区保存了很多文物，孕育了很多厦门文化名人，堪称厦门的文脉。还有著名民族英雄陈化成、著名书法家欧阳真、诗人鱼雨、著名书法家陆诗怡的故居。早期著名的NLD李公朴和作家郁达夫都曾下榻天仙饭店。中国科学院前院长卢嘉熙在这里度过了童年。
中山路不仅有丰富的文物古迹，还有丰富的非物质文化遗产。南音、歌仔戏、中秋博饼都在中山路上有着悠久而持续的传承。
(二)建筑优势:骑楼建筑展现南洋风情。
中山路主要由华侨投资兴建，由骑楼组成。两侧带有浓郁南洋风情的骑楼建筑，衬托出中山路“南洋风情商业街”的别称。
位于中山路渡口的华侨银行，是厦门人与南洋华侨紧密联系的历史见证。东南风格的骑楼，传统的闽南青釉门楼屋顶和骑楼门柱上极具中国特色的云纹装饰，为中山路的骑楼增添了中国风和闽南色彩。
中西文化的结合是开放包容的。有人说这是中山路最鲜明的历史文化特色。
(三)对台优势:台商纷纷开店经营。
中山路，位于台湾海峡西岸，与台湾省一海之隔，联系紧密，渊源深厚，被誉为“中国闽台风情第一街”。来自福建省和台湾省各行业的众多品牌汇聚于此。大量闽商、台商在此开店经营，经常举办涉台台湾省特色商品展、郑成功文化节风情展、歌仔戏、南音等具有闽台特色的活动，是对台商贸文化交流的重要窗口之一。
中山路有古城东路“闽台特色美食街”。3月18日，位于古城东路的“老台南剑狮美食文化园”正式对外开放，厦门市民可以零距离体验台南独特的地方文化。
(D)交通优势:市中心交通便利。
中山路位于厦门市中心。早期，中山路是厦门城市的代表。当时厦门在中山路附近。
中山路远离“海上花园”鼓浪屿，紧邻厦门的城市快速路——环岛路和呈贡大道，靠近码头和长途汽车站，距离最远的机场不到30分钟。
(E)环境优势:商业街直接临海。
中山路是一条直通大海的商业街。走在街上，有阵阵海风吹来，让人感觉很舒服。闲暇之余，你还可以走到街尾的海边，俯瞰“海上花园”鼓浪屿，听海浪拍岸，看千帆飞翔生成。
这在中国是第一个。广告采用统一的板材和底框，欧式铁艺雕刻突出骑楼之美，实施LED夜景工程，将艺术灯光与建筑景观融为一体...近年来，中山路两次大规模改造，有效保持了原有商业街的建筑风格和历史印记，进一步凸显了厦门的本土文化、南洋文化和闽台文化，提升了整体景观的内涵和品位，使中山路成为厦门的一大旅游景点。
(六)品牌优势:老字号成为“金字招牌”
中山路努力寻找文化与商贸产业发展的契合点，不断提升文化内涵，丰富文化业态，形成高、中、低端业态与国际名优老字号有机搭配的特色商业区。中山路上聚集了200多个国际一二线知名品牌，正好1200m。许多国内知名品牌也利用中山路的知名度和影响力，将其作为品牌推广的先锋，在这里设立旗舰店。
中山路还是本土品牌的集散地，陆金珠宝、光华药店、好清香餐厅、黄泽河花生汤、佳味载湉小吃、石页麻子、大同鸭肉粥等厦门老字号土特产，已经成为中山路上永不褪色的“金字招牌”。
结论骑楼是一种融合了欧洲建筑和东南亚地域特色的建筑形式。鸦片战争后传入鼓浪屿和厦门。这种建筑有很浓的南洋风格，以粉色和乳白色为主色调。经过岁月的洗礼，斑驳的墙壁和陈旧的木窗为骑楼增添了几分独特的魅力。