曼迪广场项目介绍

陕西文投是陕西省设立的正厅级大型国有文化企业，也是全国最大的省级文化产业投资公司。

2.项目位置

曼迪艺术商城位于曲江商圈。南至燕南路，东至慈恩东路。是大唐不夜城的核心区。被Xi安顶级豪宅区环绕，位于大雁塔和大唐芙蓉园两个国家的4A景区中间，地理位置得天独厚，不可复制。美国A&的项目规划与设计；s韩石国际精心打造，建筑外立面设计遵循高档稳重的外立面效果，采用天然石材和玻璃幕墙，以稳重的灰黑色为主色调，使整个建筑看起来沉稳大气。并且注重与中国国情的结合，将绿色生态、环保意识等高科技、全新的理念融入到项目设计中，为项目注入了许多新颖的亮点。

3.项目量

曼迪艺术商城总占地面积35.48亩，总建筑面积7.6万平方米，商业面积3.68万平方米。商业部分分为两层:一层建筑面积13500平方米，一层建筑面积11300平方米，二层建筑面积16544。地面商业部分充分考虑客户活动流线，采用内外双通道设计，因此商业内部布局整齐，无死角，柱距8.4米，高度5米，局部可达6米，利于分割，使用方便，空间组合方便，使用空间更大。内部地下二层为全地下停车场，380个车位，保证来此的客户顺利行驶。

4.财产状况

曼迪广场总电容9000KVA。室内中央空调，功率800KW左右。有10自动扶梯，两部观光电梯，一部货梯，方便客户和商户上下搬运货物，客户流动性好。

5.项目定位

该项目致力于建设西部第一个艺术购物中心。作为Xi安唯一的高端商圈曲江商圈的重要组成部分，大唐不夜城在曲江占据着独特的核心地位。项目的业态规划主要涵盖城市展厅、高端主题餐厅、设计师品牌、艺术展示与交易、主题生活馆、形象工作室、咖啡甜品、专卖店等多元文化、艺术与商业形态。曼迪艺术商城率先集艺术欣赏、文化体验、生活休闲于一体。基于Xi安丰富的文化底蕴，与国际艺术潮流接轨，为大众感知艺术、品味生活搭建了一个全新的平台。

艺术和文化小组

Xi安国际文化艺术保税功能区:是开放程度最高、政策最优惠、功能最齐全的海关特殊监管区域，是集文化贸易、文化交流、文化加工三大功能于一体的文化产业发展平台。Xi安国际文化艺术保税功能区开展四大类业务:会展类企业展示汽车、葡萄酒、图书、电影、艺术品；文化仓储——建设艺术仓库，保管文化艺术品，存放影视器材和影片；文化加工----进行文化艺术作品的加工和修复、数据存储、媒体制作和文化产品的创意设计；文化交易——中国境内广播影视、新闻出版企业免费寄存艺术品、境外拍卖艺术品、境外版权收购和遴选。

秦风雅韵文创艺术旗舰店:秦风雅韵文化艺术旗舰店作为陕西文物仿制发展有限公司的首家品牌形象店，是打造陕西文化仿制公司品牌的有力支撑，是引领文化艺术产品和现代时尚生活品质的首选品牌。它倡导“文化创意与品质生活”，经营各类文化艺术品和创意衍生品，打造品质生活理念。

Xi当代艺术馆是集艺术展示、收藏、研究、交流、拍卖、教育为一体的城市公共文化活动空间。Xi当代艺术馆将以传统艺术为基石，以推动当代艺术发展为核心，以国际国内艺术交流为重点，打造面向世界的艺术交流、展览和学术研究平台。Xi安当代美术馆将努力以更加开放、多元化的视野开拓艺术展览，突破博物馆物理空间的局限，让艺术文化的生活方式和行为方式影响当代人的生活和价值观的变化，从而真正实现博物馆公共教育的历史使命。

虫虫影像工作室:虫虫是中国十大数码摄影师之一，2011“蔡司特别奖”获得者，2012中法文化交流特约摄影师，第三届多维尔国际摄影节首位特邀中国摄影师，Xi安虫虫影像机构艺术总监。她擅长后期捕捉剂影像的二次制作。她的作品风格优美，色彩鲜艳，欣赏性强，能以女性特有的敏感表现出细腻、深刻、独特的视角。

文化体验集群

酷贝拉儿童职业教育体验基地，Xi安首家儿童职业体验馆:湖南酷贝拉欢乐城管理有限公司是一家以创意文化为核心，集青少年认知体验、品牌推广、商业集群为一体的国际化连锁企业。“酷贝拉-中国青少年体验教育基地”以“创新教育模式、丰富社会经验、引导健康人生、树立正确理想”为己任，注重培养孩子的创造力、体验力、兴趣力、挑战力等实践能力。是强调培养创造力和自信心的儿童职业体验场所，打造“童话城、知识城、游乐城、梦想城、体验城”。目前，酷贝拉已在长沙、上海开设中国青少年体验教育基地，成为国内儿童专业体验馆的领导者。

微电影体验馆:微电影体验馆的主要功能有微电影拍摄培训中心、微电影放映厅、微电影内景拍摄场地等。业态新颖，文化主题性强，为电影爱好者提供了一个优质的学习、交流和展示平台。

JEEPSUV体验馆:JEEP是美国知名汽车品牌，在全球享有很高的声誉。目前，4S在中国有200多家门店。SUV体验馆的主要功能是JEEP系列汽车的展示、延伸产品的销售、企业历史文化的展示，为JEEP和越野车爱好者提供一个交流平台。

DIY糕点体验店:生鲜是现代人的最爱，已经成为一种时尚生活潮流。DIY糕点体验店是糕点店的一种新型体验模式，将传统经营模式与DIY相结合，赋予“糕点”一词新的内涵。饮食应该是一种享受，DIY糕点体验店可以让人找到归属感，找到被美食感动的感觉，“另一个家”的感觉来自于被归属感感动。

生活休闲集群

世界美食:融合了韩国、日本、泰国、意大利、台湾省等国家和地区的特色文化美食。厨师和经理都是当地人，异国风味的菜肴都是地道的制作。

猫屎咖啡和太平洋咖啡:都是中国知名的大众咖啡品牌。

芋仙子、Biord寿司、圆顶店:台湾省及欧洲著名的点心店。

陕西特色菜:标准的陕西菜，将陕西的饮食文化发扬光大。

曼迪艺术商城正在创造一种全新的商业模式，即注重体验式消费，满足消费者对更高层次生活的精神需求，释放消费者的文化张力，提升区域商业的文化内涵。目前曼迪艺术商城正在积极接触文化体验、幼教机构、特色餐饮、咖啡甜品等商家。

6.消费者支持

依托深厚的历史背景，该项目将建设西部首个艺术生活中心。项目辐射曲江商圈，覆盖大雁塔旅游人群、曲江生活圈、不夜城商圈，形成超百万高端消费支撑的核心商业项目。曲江新区商业氛围日趋成熟:区域内已建、在建和规划建设的商业体量将超过654.38+0万平方米。未来3-5年，曲江商业将处于集中爆发阶段，商圈将逐步形成和完善。

曲江及周边有70多个商品房项目，总建筑面积超过800万平方米，消费人口超过50万，消费潜力巨大。著名景点曲江、大唐、不夜城、大雁塔日均接待国内外游客65438+万人次。仅大雁塔每年就接待游客2000多万人次，境外游客可达80多万人次。该地区的消费能力毋庸置疑。

曼迪艺术商城已进入开业倒计时，欢迎各界人士前来参观。