广州房价2020年爆发。

1.有朋友推测2020年广州房价会爆发。这个消息可靠吗？眼看已经进入11月，广州的房价并没有如预期的上涨，反而下跌了。

2.从2018，10开始，广州的房价就一直在持续下跌，至今没有停止。2020年4月，广州新房8万套，包括增城、花都、南沙。有人算，花都存量房要27个月才能卖完。广州除了新房库存大，二手房库存也是巨大的。2020年4月，广州二手房成交近70万套；二手房价格也是一跌再跌。前几年，只要看到房价下跌，总有人想抄底。除了今年，抄袭广州楼市的人不多。

3.2020年，广州房价不可能爆发，甚至出现低迷。原因总结如下:

(1)受疫情影响，广州楼市成交量相对较小；

(2)广州人均收入是一线城市；

(3)广州不像深圳、上海、北京那样土地资源稀缺，广州可以不断向东南、西北、任何地方扩张。

(4)广州竞争力持续减弱，很多人离开广州去其他城市发展。