福州房价十年涨了多少？开盘结算后房价会涨2021吗？

2008年之后，金融危机之后，有一个4万亿的计划，基本都投在了房地产上。那时候我刚小学毕业，进入初中阶段。那时，土地的价格已经开始上涨。当时西二环边上的新楼盘价格是11000元。那时候我还觉得那些人很蠢。经济不好，土地一万块。建起来不是更贵吗？那时候，普通人呢？。。。

当年的印象，2008年之后，涨了一波。鼓楼区大概是1.5W-2W，台江区大概是1.5W，其他区没印象。然后大概就维持在那个水平，涨幅不多。

印象中的第二次上涨大概是在我大学期间，当时大二，也就是15-16左右。当时对股市的印象也是水涨船高。上一次上涨是2007年，当时我去了6000多点。16之后，房价基本上是老实工作的人买不起的。鼓楼区房价已经到了3W，台江区大概2.5W，仓山区金山小区大概应该是1.5-2W，闽侯大学城高新区大概是1W-1.5W..

现在大概，鼓楼区最差的是3W，底漆是3W，台江区是2.5W，仓山金山是2W，闽侯大学城高新区是1.7W-2W，连南通新开的菜都是1W5，福州闽侯县南通江都公馆是1W4。。。。之前在福州贴吧看到有人买，想卖，价格也差不多。。。。

至于开户，会涨吗？百度一下应该已经有很多人回答了。反正我的看法是不会。福州开放户口的地方仅限于三江口和长乐区。外地人只能在这些地方落户，租房换户口，不需要买房。目的只是为了吸引外地人来福州生活。我甚至怀疑这项政策是否会产生任何效果。三江口没有大企业，大部分是小公司。我以前在帖子里看到过。三江口的原住民都被拆迁了。贴吧里准备转手拆迁安置房的人都是2W定价，但是如果很多福州本地人需要买一套小的，价格基本不要，很难卖出去。而且三江口地区其实比较大，但是以前人少，所以现在去那里看就跟鬼城差不多，尤其是福州南站以下的地区。白天人和店铺不多，但是房子很多。下面的公司基本都是小厂和私房的形式，厂方和私房会更热闹。至于长乐，长乐挺大的，中心城也还不错，相当于10年前福州城的样子。因为面积大，有些地方确实感觉不那么拥挤，市区也还可以。反正三江口和长乐的房价应该不会涨，只是租房子住，没人买，所以房价应该不会涨。有钱买的外地人直接给城里添点钱，干嘛去郊区买？不过感觉更适合高考移民。一个家庭成员将在这里工作租房，然后定居。在这里高考会轻松一些。比如河北衡水，想进清华北大，具体条款我还没看到。只是推测。钻空子的人应该比真正来这里买房的人多。然后会鼓励郊区的福州人进五区。五区的房价应该是稳定的。这是比较确定的。.....