2013东莞房价收入比是多少？
数据显示，自2004年以来，东莞房价收入比一直高于6的警戒线，其中2007年房价飙升至10.93，2008年维持在11.84的水平，与一线城市持平。
东莞房价收入比高于警戒线。
根据东莞历年国民经济和社会发展统计公报，东莞城乡居民储蓄存款余额5400万元，农民人均纯收入149元。到2008年，城镇居民人均可支配收入将增加到30268元，农民人均纯收入也将增加到12328元。其中，城镇收入最高的10%居民人均可支配收入为66034元。
参考某研究机构提供的计算方法，房价收入比=房价/居民有效购买力=(住房销售单位面积价格×城镇人均住房建筑面积×家庭平均人口)/城镇人均可支配收入×家庭平均人口=(住房销售单位面积价格×城镇人均住房建筑面积)/城镇人均可支配收入。以此为基础，可以计算出东莞2002-2008年的房价收入比。
结果显示，东莞房价收入比自2004年以来一直高于6的警戒线，2007年上升到10.93，2008年保持在11.84。2007年深圳达到13.15，广州达到12.09，上海达到11.25。从房价收入比来看，东莞和一线城市基本持平。
东莞房价收入比2013
日前，网上流传一份全国房价收入比排名。这个排名是根据某网站发起的一个全国范围的网友“晒房价”活动的5000位网友反馈，以及统计机构的相关数据，选取40个三四线城市，计算房价收入比得出的。其计算公式为:房价收入比=商品房单位面积*城镇人均住房面积/城镇居民人均年可支配收入。
在最大白菜房价TOP10排名中，东莞商品房均价8300元/平，房价收入比6.3，排名第十。第一名是湖南株洲，住宅均价4000元/平，房价收入比只有4.7。其他房价收入比的城市还有:内蒙古乌兰浩特、安徽马鞍山、湖南衡阳、江苏无锡、山东潍坊、安徽苏州、广东汕头、四川自贡。
在房价收入比最高的“最惨”家乡TOP10排名中，浙江温州、甘肃天水、云南大理分别以17.2、16.1、15.5的房价收入比位列前三，其他“最惨”家乡房屋依次排名。十个三四线城市中，有一半的均价已经超过10000元每平方米，浙江温州均价高达20000元每平方米。但与北上广深等一线城市相比，这些城市的房价偏低。
(以上回答发布于2013-06-04。目前的购房政策请参考实际情况。)
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