上海出台高中名额到校改革政策，学区房真的会冷吗？

近日，上海市教委公布了新的中考改革实施细则，引起社会广泛关注，对中考改革产生较大影响。当然也对房地产市场产生了一定的影响，包括对学区房的影响，也引起了广泛的讨论。但是，我认为学区房会很酷，我持否定态度。上海中考改革虽然会对学区产生一定的影响，但不会是巨大的影响。

什么是学区房？

要了解上海改革政策为什么会对学区房产生影响，首先要了解学区房的历史和由来。

简单来说，学区房是随着中国房地产市场的发展而衍生出来的一个概念，体现了对教育资源的追求。我们都知道学校的教学质量有好有坏。随着父母对教育越来越重视，他们都希望自己的孩子能受到良好的教育，上一所好学校。目前上学的机制，好学校，只有周边几个小区有资格。

综合这些因素，很多家长会热衷于在学校周边买房。当资源远远小于需求时，就会衍生出学区房的概念，学区房的价格也会逐渐上涨，这在我们的社会中已经比较受关注。

上海中考改革政策会给学区带来哪些影响？

其次要研究这次改革的具体内容，我们就明白为什么会对学区产生影响了。

改革的相关实施细则都在网上，可以仔细查阅研究。这里我简单总结一下，这次改革其实是中考学校招生名额的再分配，就是把一些好学校的招生名额分配给其他不好的学校。

由此，大家应该明白这背后的影响。本来只有学区的学生才有资格上好学校。现在不在学区的孩子有了一个机会，其实就是把学区的资源分配给原来的非学区。

在座的各位应该都明白，为什么上海这次出台的新改革措施会对学区房产生影响。但这种影响的程度是有限的，因为主要的招生名额还是属于学区房，只是降低了原有学区房的价值，对学区房的追求会受到一定影响，但不是完全影响。

所以，由于上海出台新的改革措施，让学区房降温是不现实的，也不会发生。毕竟是以房地产健康发展为导向的。