燕郊房价的历史走势

就是因为这几年燕郊房价跌了一半，很多租客深陷其中，最终都要赔钱。这段时间，一位北京租客在网上发帖称，自己400年前在燕郊买的房子，现在已经卖到了654.38+0.7万元，言语中有很多无奈。几年前，在北京房价上涨的带动下，燕郊房价立刻暴涨。在北京周边的一个普通小县城，房价可能达到41000平方米，远远超出预期。但遗憾的是，从2017开始，燕郊开始调控房地产，房子不仅限售，还受到各种限价，楼价立马暴跌。

有媒体计算过，截至目前，燕郊房价普遍下跌40%以上，最严重的下跌幅度达到70%，炒房者血本无归。此前网上也有消息称燕郊租客免费送房，房子资不抵债。房子希望有人承担房贷，房子可以免费给他。这种言论虽然充满嘲讽，但其中的无奈可想而知。

当地很多中介也表示，燕郊的市场真的不好，烂尾楼比比皆是。许多小开发商已经逃离，一些中介甚至因为拖欠中介费而将开发商告上法庭。可想而知当地的房地产市场有多冷。

参考资料:

2014，京津冀协同发展的靴子落地后，北京周边楼市开始暴涨。2015，北京引进？330新政？之后，楼市呢？量价齐涨？。

北京房价高，很多在北京买房无望的北漂都去了北京周边地区买房产。与此同时，炒房团也趋之若鹜。短时间内购房需求大增，导致楼市供不应求。此后，北京周边房价疯狂增长，燕郊、大厂、香河房价几乎翻了一倍。

2016左右，燕郊的房价甚至达到了每平方米近4万元。北京周边楼市如火如荼，开发商喜气洋洋。一些大开发商开盘项目，甚至一次性动员了200名销售人员。

相比燕郊等地区，不占优势的涿州房价也从5000元/平方米涨到了1万元/平方米。