世茂集团的真实情况

世茂集团作为典型的闽系房企，被业内称为并购之王。2021下半年以来，中国房地产行业环境发生变化，公司经营受到不利影响，合同销售额大幅下降。2022年，其合同销售额下降了68%。

世茂股份表示，自2022年以来，公司销售下滑的情况并没有太大改善。到2022年，虽然毛利率有所回升，但受降价促销和高价土地结转影响，仍处于8.4%的历史低位。

自流动性危机以来，世茂一直在积极帮助自己恢复和保护企业的生产经营，包括讨论现有融资的延期和豁免，最大限度地减少对项目建设和运营的干扰，加快销售和还款，积极处置资产。

世茂集团介绍

世茂控股(以下简称世茂)是一家国际化、综合性的大型投资集团，包括世茂集团和世茂国际两大核心模块，其中世茂集团涉及房地产、商业运营、物业管理、酒店管理、文化娱乐、金融、教育、健康、高科技等产业领域。

世茂参与了大湾区、京津冀、长三角、海峡西岸、成渝、山东半岛等核心城市群的开发建设。首创滨江模式通过将景观、亲水、园林、建筑等元素自然融入每一栋建筑，打造城市高端生活，致力于打造品质生活场景，从而奠定其在高品质住宅开发领域的经典地位。

多年来，世茂持续打造城市名片，不断树立城市景观、文化和精神地标，重绘城市天际线。许多经典项目逐渐成为城市产业升级和区域经济发展的重要载体。

以上内容参考百度百科-世茂集团。